キャッスル磯子
キャッスル磯子の外観
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
-
キャッスル磯子のエントランス
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
-
キャッスル磯子の案内図
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
-
キャッスル磯子の駐輪場
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴 | 2024年~: 4件 |
推定相場 | 売買:約75万円/坪 賃料:約5729円/坪 利回り:約9.26% |
偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
キャッスル磯子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/磯子駅 徒歩21分
横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 バス10分
-
利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目34-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1983年10月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立山王台小学校
-
中学校区域
横浜市立藤の木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【キャッスル磯子の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「キャッスル磯子や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【キャッスル磯子の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか?
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上大岡駅
ともさんさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線と近く乗り換えがとても楽だと思います |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店、ウィング上大岡、ミオカ、カミオなど飲食店、買い物先は充実しています |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、中華、洋食、軽食、カフェと有名なお店が多数あります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が駅ビルの中にあるので世代問わず住みやすいです |
治安 |
4 |
メリット | 最近、事件もありましたが、解決したし、駅の隣に交番があり安心 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市営地下鉄は高齢者パスがあるので年齢に達したら無料で乗車できる |
2023年4月 上大岡駅
ペロさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜に10分で着くので便利です。横浜から上大岡までは、乗客人数がとても多いですが、上大岡から横浜へは、乗客はさほど 多くはありません。 京急百貨店、ウイングがあり、ファッションから薬局、食料品などすべて揃うのでとても便利です。 京急百貨店は、ゆったりとしていて、3階の入り口は天井が高く、季節ごとの展示物がいつも素敵に飾ってあります。 京急の3階からは、直結しているため、プラットホームまですぐついて利用しやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結している京急百貨店、ウイング、数年前にミオカというビルができ、映画館も入って、映画もみれる街になりました。病院は 京急の中にも数件あります。 駅の周りに、歯医者、眼科、内科と大体のクリニックは揃っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店、ウイングには、洋食、和食、中華、居酒屋とすべて揃っています。 ウイングにある、ラケルというハンバーグのお店のハンバーグがとてもおいしいです。テイクアウトもできるので、コロナ中も よく利用しました。 お値段は、京急の方がすこしお高めかなと感じます。どちらも建物内に駐車場があるので、帰りに雨が降っても安心です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校まであるので、教育環境はいいと思います。 京急百貨店のトイレは身障者用トイレ、おむつ替えシートも完備されて困らないです。 駐車場に長いスロープがあるので、歩行がおもわしくない方も歩きやすくなっています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。治安はいい方だと思います。 居酒屋は駅周辺に数件ありますが、酔っ払いをあまりみかけません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜から近いせいか、新築マンションの値段は結構高いです。生活用品のすべてが揃ってしまうので、大変住みやすいと 思います。 |
2022年7月 上大岡駅
さくさくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、横浜や品川まですぐなので便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中のお店が充実しており、横浜に出なくてもなんでも揃っている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽なランチも豊富で、友達や家族などニーズによってバリエーション豊富 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレや授乳室など揃っているため外出しやすい |
治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、酔っ払いや浮浪者も少ないイメージ |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性も良く住みやすい場所かと思う。少し歩くと安い八百屋がある。 |
2022年6月 上大岡駅
ぴーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、大きなバスターミナルがあり、とても大きな駅である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でさまざまなお店がある。安いお店から高いお店まで揃っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどのカフェやファミレスなどなんでもある。高野フルーツパーラーもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体はとても大きいが、少しいくとすぐに住宅街になり、学校や公園もある。 |
治安 |
4 |
メリット | とてもお店が多いため、夜でも明るく賑わっている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜まですぐに行けて、大きなバスターミナルから色々な場所までバスでも行けて、とても利便性の良い場所である。 |
キャッスル磯子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市磯子区ランキング
位
(552物件中) |
横浜市磯子区岡村ランキング
位
(32物件中) |
磯子駅ランキング
位
(208物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,503万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,616 ~ 1,654万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,541 ~ 1,616万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,466 ~ 1,541万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,391 ~ 1,466万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,315 ~ 1,391万円 | 87.5~92.5% |
キャッスル磯子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市磯子区 | 366位 | / 424物件中 |
---|---|---|
横浜市磯子区岡村 | 21位 | / 24物件中 |
磯子駅 | 149位 | / 158物件中 |
上大岡駅 | 287位 | / 321物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市磯子区 | 125位 | / 161物件中 |
---|---|---|
横浜市磯子区岡村 | 6位 | / 9物件中 |
磯子駅 | 68位 | / 74物件中 |
上大岡駅 | 84位 | / 106物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
キャッスル磯子の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
2 | 2023年11月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
3 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2023年8月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年8月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
12 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
13 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
21 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
22 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
23 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
24 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 66.41㎡ | 8.52㎡ | 1,269万円 | @64万円 | @20万円 | 10,414円 156円 |
12,161円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスル磯子の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市磯子区岡村の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市磯子区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■磯子駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 66.96~66.96㎡|66.95㎡ | 1,485万円|73万円/坪 |
2階~2階 | 62.72~67.7㎡|65.41㎡ | 1,160万円|59万円/坪 |
3階~3階 | 66.67~67.7㎡|67.08㎡ | 1,255万円|62万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | 66.96~67.7㎡|67.45㎡ | 1,383万円|68万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.72~67.7㎡|65.97㎡ | 1,250万円|63万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 67.7~67.7㎡|67.7㎡ | 1,512万円|74万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
キャッスル磯子の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.96 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 3LDK | 67.7 | ||||||||
2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 61.97 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 3LDK | 67.7 | ||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスル磯子の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市磯子区岡村の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市磯子区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■磯子駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 67.7~67.7㎡|67.7㎡ | 101,500円|4,956円/坪 |
3階~3階 | 61.97~66.96㎡|64.46㎡ | 118,000円|6,061円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.97~67.7㎡|66.08㎡ | 109,750円|5,509円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |