ルネ門戸南棟
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4332
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ルネ門戸南棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸荘17-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年10月
-
総戸数
203戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
甲東小学校
-
中学校区域
甲陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ルネ門戸南棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ルネ門戸南棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ルネ門戸南棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】朝の通勤時間には、梅田までの直通特急があり、乗り換えなしで15分ほどで梅田に行ける。西宮北口に比べると、やや家賃も下がる。西宮北口よりも、校区が良いことや、静かなことを考えると、コスパは高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、病院がたくさんあり、便利。この辺りは閑静な住宅街で、治安は最高。駅周辺で、不審者や騒ぐ酔っぱらいを見たことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】飲食店は、色々とレパートリーがあり、個人経営のお店がたくさんあり、お店をめぐるのも楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】門戸厄神駅周辺は、校区が良く、教育環境はとてもよい。公園や保育所、幼稚園も揃っている。閑静な住宅街であり、子育てには申し分ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】小さい駅ですが駅前に銀行ATMやコンビニ、スーパー、パン屋さん、カフェなど揃っていて便利です。美容院やネイルサロンもあります。眼科、歯医者などの個人病院も一通り揃っています。西宮ガーデンズまでも一駅で行けるので凄く便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 門戸厄神駅
5.0
【メリット】 西宮北口から北へ1駅に位置する駅で、非常に静かなエリアです。神戸女学院のキャンパスと関西学……
2019年8月 門戸厄神駅
3.0
【メリット】 駅の東側にはイオン西宮店と西宮中央病院、西側には銀行やいかりスーパー、厄神さんで有名な門戸……
2019年4月 門戸厄神駅
5.0
【メリット】 門戸厄神東光寺が徒歩約１５分の場所にあります。
コンビニエンスストア（ローソン、……
2018年9月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 学生さんが中心に住んでいるため治安がよく、仕事帰り22時くらいに歩いていても安心感がありま……
ルネ門戸南棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市門戸荘ランキング
位(6物件中) |
門戸厄神駅ランキング
位(93物件中) |
ルネ門戸南棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 71.75㎡ | 6.35㎡ | 3,380万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 9,150円 127円 |
11,300円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルネ門戸南棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■西宮市門戸荘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■門戸厄神駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 3,280万円｜151万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 3,480万円｜160万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 3,380万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ルネ門戸南棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 66.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 66.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 71.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 66.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルネ門戸南棟の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■西宮市門戸荘の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■門戸厄神駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.07～71.75㎡｜69.31㎡ | 121,857円｜5,807円/坪 |
| 3階～4階 | 68.9～71.75㎡｜71.18㎡ | 128,000円｜5,944円/坪 |
| 5階～5階 | 66.05～81.75㎡｜72.07㎡ | 133,444円｜6,123円/坪 |
| 6階～6階 | 66.05～71.75㎡｜67.95㎡ | 130,000円｜6,334円/坪 |
| 7階～7階 | 71.75～71.75㎡｜71.75㎡ | 130,000円｜5,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.75～81.75㎡｜73.08㎡ | 132,466円｜5,988円/坪 |
| 東向き | 66.05～71.75㎡｜67㎡ | 122,444円｜6,043円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 125,000円｜6,256円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
