金剛第３住宅２２１棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1200
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
金剛第３住宅２２１棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／金剛駅 徒歩4分
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利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市寺池台1丁目16-221 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年10月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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中学校区域
富田林市立金剛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金剛第３住宅２２１棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【金剛駅に対する口コミ】どの電車も停まるので、利用しやすいと思います。富田林市も大阪狭山市も住みやすい町だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【金剛駅に対する口コミ】駅のロータリー周りにりそな銀行と三井住友銀行があるので、便利です。特に治安の悪い町ではないので、駅周辺も○です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【金剛駅に対する口コミ】お弁当屋さんもあるし、パン屋さんもあるし、ファーストフード店もあるし、少し歩けばイオンもあるので○です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【金剛駅に対する口コミ】ロータリーから改札まではエスカレーターがあるのでよいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 金剛駅
ぽてとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や特急含め全ての種別が停車する バスの本数もそこそこある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパーなども少し行けば充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 知る人ぞ知る良いお店がいくつかありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のすぐ近くで公園や学校等もいくつかある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良好だと思います。 酔っ払いなどは見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ニュータウンにあるのですが団地もあります |
2021年10月 金剛駅
3.0
【メリット】 大阪の都心部などへのアクセスは急行が止まるのでとても良いし、駅も広く上下線とも待合室も完備……
2020年4月 金剛駅
4.0
【メリット】 大阪の中心部「難波」まで乗り換えなしで20分程度で行けるので非常に便利。
電車に……
2019年10月 金剛駅
3.0
【メリット】 駅構内にタコ焼き、八百屋、本屋、文房具屋、コンビニ、土産物屋、ロッテリア、うどん屋、ATM……
金剛第３住宅２２１棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富田林市ランキング
 位(113物件中) |
富田林市寺池台ランキング
位(12物件中) |
金剛駅ランキング
位(132物件中) |
金剛第３住宅２２１棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 53.87㎡ | 6.39㎡ | 750万円 | ＠47万円 | ＠14万円 | 3,000円 55円 |
5,000円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市寺池台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富田林市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金剛駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 730万円｜44万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 1,080万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 865万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 676万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 580万円｜35万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 750万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
金剛第３住宅２２１棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.16 |  |
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| 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.86 | |
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| 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.16 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.16 | |
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| 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.86 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金剛第３住宅２２１棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■富田林市寺池台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金剛駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 46,000円｜2,823円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 34,000円｜2,086円/坪 |
| 4階～4階 | 53.86～53.86㎡｜53.86㎡ | 50,500円｜3,100円/坪 |
| 5階～5階 | 51.16～53.86㎡｜53.05㎡ | 53,000円｜3,305円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.16～53.87㎡｜53.28㎡ | 50,785円｜3,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
