幸神団地３号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2705
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
幸神団地３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩26分
-
利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
-
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1973年3月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
-
小学校区域
北九州市立黒畑小学校
-
中学校区域
北九州市立熊西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【幸神団地３号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「幸神団地３号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
幸神団地３号棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】夜間でも電灯が明るく人通りも多いので、女性でも安心して利用することができます。電車の本数も多いので、待つこともほとんどありません。電車からバス、そして筑豊本線への乗り換えも近いですし、雨に濡れることなく行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 黒崎駅
さとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八幡西区にあるJR黒崎駅ですが、普通、快速、特急電車すべて停車しとても、便利です。筑豊鉄道からの乗り入れもありアクセスは、バッチリです。 駅舎、改札も建て替え後とても綺麗です。 ロータリーは、小さいですがタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣にコムシティという施設ががあり、八幡西区役所が入っており、車よりもアクセスが便利です。 また駅前に商店街、イオン、スーパー等があるので、買い物も問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅横にファストフードの店舗が数点入って時間のない場合も飲食、時間つぶしも問題ありません。 駅前の商店街には、営業時間の長い有名な食堂やTV等で有名なお店も多く充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく立て直された駅舎なので、それなりの駅の施設（多目的トイレ等）があります。 エレベーター、エスカレーターなどもあり小さい子供がいても駅を利用するのに問題ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に商店街、パチンコ屋、居酒屋等の歓楽街があり飲み会、遊び、飲食には、問題ないと思います。 駅前周辺は、綺麗で警察官の見回り等も多く、治安等は悪いと思いません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小倉に比べると比較的土地単価は、安く家賃相場も、賃貸は、数千円安いと感じます。 電車の停車本数、バス本数などの利便性も良く若い人には、比較的便利な立地だと思います。 |
2022年8月 黒崎駅
ゆきんこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速、特急が停まる ・バスターミナルがある ・筑豊電鉄がある ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅からすぐのところにコムシティ（八幡西区役所）がある。 ・夜間休日の急患センターがコムシティ内に併設されている。 ・商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋の数は多い。 ・北九州では有名な“シロヤ”のパン屋さんが近くに2店舗ある。 ・駅近くにスターバックスやパン屋さんがある。 ・“魚虎”という人気の居酒屋がある。予約必須。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・黒崎中央小学校がある。広くてとても綺麗。 ・駅近くのコムシティ内に“こどもの館”があり、子供の遊び場にとても良い。 ・コムシティ内の授乳室、おむつ替えなど綺麗。 ・“子どもの館”内の男性トイレにもオムツ替えスペースがあるそうです。（旦那情報） ・駅にはエレベーターやスロープもあり道幅も広いためベビーカーや車椅子でも移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅は見通しも良く綺麗。 ・メイン通りを通れば街灯も多く、車の交通量も多いため比較的夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交通の便は良くバスやJR、高速、筑豊電鉄などがあるため会社員の方や学生さんにはとても利用しやすい駅。 ・家賃も比較的ファミリー層には住みやすい4〜6万程度。 |
2022年2月 黒崎駅
3.0
【メリット】 以前は駅に隣接して百貨店があり休日は駅周辺も活気があり人が混み合っていた。今現在も駅周辺の……
2018年6月 黒崎駅
3.0
【メリット】 駅周辺に井筒屋、クロサキメイトなどが整備されており北九州市でも有数のにぎやかさです。区役所……
幸神団地３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 60.04㎡ | 7㎡ | 310万円 | ＠18万円 | ＠6万円 | 6,000円 99円 |
8,666円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北九州市八幡西区幸神の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北九州市八幡西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■黒崎駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 420万円｜23万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 150万円｜8万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 250万円｜13万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 310万円｜17万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
