ステージ山手台サウス三番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6264
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:45件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市泉区 |
ステージ山手台サウス三番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩20分
相鉄いずみ野線／弥生台駅 バス7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 バス13分
JR横須賀線／東戸塚駅 バス17分
領家三丁目バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『弥生台駅』 相鉄いずみ野線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区領家2丁目12-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
99戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立西が岡小学校
-
中学校区域
市立領家中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「相鉄ローゼン山手台店」約170m ●公園「領家二丁目公園」約10m ●病院「渡辺こどもクリニック」約1080m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージ山手台サウス三番館の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【踊場駅に対する口コミ】駅周辺では松屋、デニーズと個人経営の飲食店、コンビニ(ファミリーマート)もございます。 近い出口からであればヤマダ電機があり、その中に日用品や薬なども販売してあるので外食、コンビニ生活するには全く困らない環境にございます。 電車の混雑状況はベッドタウンという事もあり、乗降者は多め。 隣の戸塚駅(踊場より2分)がJR(横須賀線、東海道線、湘南新宿ライン)、ブルーラインとアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅から遠いため見知らぬ人はあまり見かけず、安心する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街並みが綺麗で木々があり、治安もそこまで悪くない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベーターがあり、月に1度マンションの手入れのため、業者が来る。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 防音設備はしっかり整っており近隣の音はあまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニは近いため買い物はしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園や自然が多く子供にとっていい環境である。お祭りも盛ん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 戸塚駅
pirkoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線・横須賀線・市営地下鉄が乗り入れており、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはトツカーナ・戸塚モディなど商業施設には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 戸塚モディにはスタバ、レストラン街もあり、また商店街にも王将などのチェーン店もあり、飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR戸塚駅にはエレベーターもあり、改札前も有路幅が広く移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、またペデストリアンデッキもあり、目の届きやすい環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前はある程度、街並みが出来上がっており、マンション購入の際は、バス便が多くなるため、値段は安めに設定されている。 |
2023年2月 戸塚駅
あーちゃん？さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、東海道、横須賀線と3路線あり、バスも充実しているので 普段は湘南新宿ラインを利用していますが、何かあったときも便利な駅です！駅前も駅ビルが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りあり不便は感じていません。戸塚駅で事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんもあり、チェーンから探せば個人店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く子育てはしやすいと感じています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も良いですが駅から遠い場合はお迎えがいいかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高くとても住みやすいです。少し贅沢したい時も駅ビルが充実しています。 |
2022年6月 戸塚駅
ミドリさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もあり、 JR東海道線も横須賀線もあり便利。 バスも充実している。 タクシーもいつもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も買い物も小学校まで駅の近くにある。 駅ビルができて買い物は本当に便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもそろう。「戸塚モディ」でも「トツカーナ」でも「サクラス」でも飲食店はあるし、 駅ビル以外でも食べるところはちょこちょこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園もバスで近くまで来てくれるし、マンションが多いが公園も多い。 開けているが、まあまあ木々もおおく、まれにタヌキを見かけることもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。 少し、夜の方が物騒な感じがしなくもないが あまり変わらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なかなか一戸建ては駅の近くでは買えないが 手頃なマンションが沢山あり、お店もあり、 暮らしやすい。 |
2022年1月 戸塚駅
5.0
【メリット】 駅から直通で雨の日でも濡れることなく区役所や商業施設に行けます。
商業施設は戸塚……
ステージ山手台サウス三番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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横浜市泉区ランキング
 位(189物件中) |
横浜市泉区領家ランキング
位(11物件中) |
踊場駅ランキング
位(46物件中) |
ステージ山手台サウス三番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2018年4月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 20 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 25 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 27 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | 72.73㎡ | 12.86㎡ | 2,619万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 10,970円 152円 |
6,492円 90円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市泉区
神奈川県横浜市泉区領家
踊場駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージ山手台サウス三番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市泉区領家の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市泉区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69～96㎡｜76.37㎡ | 2,408万円｜104万円/坪 |
| 3階～4階 | 69～75.03㎡｜70㎡ | 2,555万円｜121万円/坪 |
| 5階～5階 | 69～85.99㎡｜73.84㎡ | 2,625万円｜117万円/坪 |
| 6階～6階 | 67.29～78.61㎡｜71.6㎡ | 2,846万円｜132万円/坪 |
| 7階～7階 | 69～78.61㎡｜73.8㎡ | 2,565万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.29～85.99㎡｜72.04㎡ | 2,634万円｜121万円/坪 |
| 東向き | 69～75.03㎡｜70.5㎡ | 2,062万円｜96万円/坪 |
| 西向き | 78.61～78.61㎡｜78.61㎡ | 3,130万円｜131万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 78.61～96㎡｜87.3㎡ | 2,835万円｜109万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ステージ山手台サウス三番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 69 |  |
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| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 65.12 | |
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| 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 69 | |
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| 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 69 | |
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| 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージ山手台サウス三番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市泉区領家の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市泉区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 69～69㎡｜69㎡ | 98,000円｜4,695円/坪 |
| 6階～6階 | 65.12～69㎡｜68.35㎡ | 109,166円｜5,291円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.12～69㎡｜68.44㎡ | 107,571円｜5,206円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
