青戸三鈴コーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4206
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
青戸三鈴コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩15分
京成成田空港線／青砥駅 徒歩16分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区青戸7丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立青戸小学校
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中学校区域
区立青戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「グルメシティ青戸店」約1280m ●「区立青戸平和公園」約850m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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青戸三鈴コーポの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】駅から南北に商店街があります。高架の下にも食べ物を売っている施設、駅からすぐにヨーカどーがあり、5分ぐらい歩くとアリオがあり、買い物には不自由しません。病院、美容室もたくさんあり、両さんの銅像もあり、住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 亀有駅
茶々さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝早くから終電まで結構電車がある。 改札が1つなので迷わない。 北口南口ともにバスロータリー、タクシー乗り場が目の前。 ディズニーや羽田空港までのバスが出ているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のヨーカドーの中にダイソー、ニトリ、ノジマなどがありとても便利。 近くに映画館のあるアリオもあるので買い物も便利。 病院や商店街などもあるのでファミリー層や年齢層高めの人も住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く困らない。 環七沿いにはラーメン屋が多い。 駅前にあるチェーンだと日高屋や一風堂などもある。 周辺には松屋、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、デニーズ、ミスド、ドトール、肉の万世などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多くファミリー層向けだと思う。 駅には多機能トイレとエスカレーター、エレベーターも設置してある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口も南口も駅の目の前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日用品を買う物価は安いと思う。ダイソーなどもあるので助かる。 |
2021年10月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅前には人気漫画「こちら亀有公園前派出所」のメインキャラクターの両津勘吉、中川圭一、秋本麗……
2020年4月 亀有駅
4.0
【メリット】 地下鉄日比谷線・千代田線、つくばエクスプレスなどに接続が可能なターミナル駅である「北千住駅……
2020年2月 亀有駅
4.0
【メリット】 アリオ、ヨーカドーがあるので買い物に困らない。アリオには映画館がある。こち亀像巡礼してる人……
青戸三鈴コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(946物件中) |
葛飾区青戸ランキング
位(72物件中) |
亀有駅ランキング
位(261物件中) |
青戸三鈴コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 1R | 南 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年5月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 南 | リノベーション | ||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 2K | 北 | |||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 2DK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年11月 | 6階 | 2K | ||||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年9月 | 6階 | 2DK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年11月 | 6階 | 2DK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 2DK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 6階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 20 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 34.83㎡ | 1㎡ | 884万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 8,557円 245円 |
8,008円 229円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青戸三鈴コーポの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区青戸の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.59～37.29㎡｜35.4㎡ | 680万円｜63万円/坪 |
| 3階～4階 | 37.29～37.29㎡｜37.29㎡ | 595万円｜52万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 30.09～37.29㎡｜34.5㎡ | 966万円｜95万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.09～35.91㎡｜31.29㎡ | 995万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.29～37.29㎡｜37.29㎡ | 823万円｜73万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
青戸三鈴コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 北 | 37.29 |  |
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| 2022年6月 | 7階 | 2DK | 南 | 38.5 | |
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| 2020年12月 | 7階 | 2DK | 南 | 38.5 | |
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| 2019年8月 | 6階 | 2DK | 北西 | 37.29 | |
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| 2019年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 38.5 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青戸三鈴コーポの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区青戸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 71,800円｜6,165円/坪 |
| 3階～4階 | 35.91～37.29㎡｜36.6㎡ | 67,000円｜6,051円/坪 |
| 5階～5階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 56,175円｜4,824円/坪 |
| 6階～6階 | 37.29～38.5㎡｜37.89㎡ | 63,500円｜5,532円/坪 |
| 7階～7階 | 38～38.6㎡｜38.37㎡ | 63,385円｜5,462円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.91～38.6㎡｜38.3㎡ | 64,577円｜5,575円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.29～37.29㎡｜37.29㎡ | 63,000円｜5,585円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
