藤和ライブタウン住吉
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3879
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
藤和ライブタウン住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／魚崎駅 徒歩5分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1982年2月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
住吉小学校
-
中学校区域
住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤和ライブタウン住吉の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【魚崎駅に対する口コミ】駅の目の前に小さなスーパーがあるため、帰りによやすい。 神戸・三宮・梅田・難波まで一本でいけるため会社や遊びに出るのに不自由は一切ない。 近くに小学校があるため、治安が良い。歩道も整備されている箇所があるので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
たかこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、六甲ライナーへの乗り換えができる唯一の駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや病院、図書館など何でもあるのでとても便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の飲食店があるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいような設備が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いわけではなく静かなところなのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストに見合った治安や便利さがあると思います。 |
2024年2月 住吉駅
557さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲと六甲ライナーの乗り換え駅です。快速が止まり利用者も多い。駅中に小さめセブンイレブンあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くの東灘区役所、東灘郵便局までは、ほぼ濡れずにいけます。北側にも南側にもスーパーがあるのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北側にcope。南側にもコーヨーがあり便利。病院も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 移転した立派な図書館が近い。住吉川沿いの遊歩道は設備が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側に派出所があり、よく見回りをしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮にも大阪にも近くて、快速も止まり利便性に優れている |
2023年6月 住吉駅
おかちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車しますので、非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや商業施設等もあり、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファーストフードの店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育関連の施設は、徒歩圏内にありますので、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便利な地区なので、非常に便利だと思います。 |
2023年2月 魚崎駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・普通が止まるので、どれに乗っても大阪・三宮に着くのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにミニコープもあるし、南に出ればセブンもあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには美味しい和菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が徒歩5分ぐらいのところ、小学校もそれぐらいの距離にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川もあって程よく都会で治安も割といい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と値段は相場だと思います。高級マンションや普通の物件もあって様々です。 |
藤和ライブタウン住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
神戸市東灘区ランキング
 位(1091物件中) |
神戸市東灘区住吉東町ランキング
位(33物件中) |
魚崎駅ランキング
位(108物件中) |
藤和ライブタウン住吉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 79.84㎡ | 14.46㎡ | 2,280万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 9,325円 116円 |
12,710円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和ライブタウン住吉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■神戸市東灘区住吉東町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■神戸市東灘区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■住吉駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.02～78.02㎡｜78.02㎡ | 1,680万円｜71万円/坪 |
| 2階～2階 | 86.56～86.56㎡｜86.56㎡ | 2,980万円｜113万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.02～78.02㎡｜78.02㎡ | 2,480万円｜105万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.63～78.63㎡｜78.63㎡ | 1,780万円｜74万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.56～86.56㎡｜86.56㎡ | 2,980万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.02～78.02㎡｜78.02㎡ | 2,213万円｜94万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 78.63～78.63㎡｜78.63㎡ | 1,780万円｜74万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
