メゾンあおば
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2412
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
メゾンあおばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／岡崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市柱曙1丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡崎市立羽根小学校
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中学校区域
岡崎市立翔南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンあおばの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】JR東海道本線の快速が止まり、名古屋や豊橋まで1本で行けるし、愛知環状鉄道で豊田にも1本で行ける利便性がメリットと言えます。また、駅周辺も綺麗になっていたり、冬には通路にイルミネーションが施されていたり、最近では改札を出たT字路のところで出店が並んでいたり、賑わいもあって活気があります。病院や薬局、イオンなど商業施設も行きやすいので住みやすさはあると思います。都会ほどの賑やかさはないですがそれがいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】駅付近は商業施設などはないですが、イオンへのシャトルバスがあるのでその点は便利かと思います。治安は良いです。駅付近に交番もあるし夜は明るいので、綺麗な印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【岡崎駅に対する口コミ】まだ行ったことはないですが、駅からすぐのビルに飲食店がたくさんできたので良かったと思います。 また改札を出たところのT字路で夕方に行われる出店はダイワスーパーなど岡崎の有名店が出品していることもあるのでとても良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】エレベーターはどの道から駅に行こうとしてもあるので良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】名古屋までのアクセスが良く、1時間未通勤圏内である。また、特別快速などすべての電車が止まる駅なので、利便性はよい。駐輪場なども充実しており、高校生なども安心して利用できる。駅のロータリーも広く、車での送り迎えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 岡崎駅
DMXさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニが近くに2店舗あり改札もたくさんある。 券売機も充分な数があり充実している。 改札前にコンビニやトイレがあるのも嬉しい。 ロータリーや喫煙所も完備されていて快適。 駅を利用する人数が多い場所だが問題なく利用出来ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが合計3店舗あるのは嬉しい。 よく利用するので |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は何店舗かあり、美味しいお店も多いのは良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが有り幼児がいる家庭にも優しいと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | よく整備されており治安はとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物や遊びに困らない。少し車で走れば何でもある。 |
2020年12月 岡崎駅
5.0
【メリット】 とても綺麗で清潔感があります。駅の中には小さな売店があります。スーパーは併設されていません……
2019年2月 岡崎駅
3.0
【メリット】 名古屋、豊橋どちらにも30分以内で行くことができるので、都心アクセスは良いと思います。バス……
2018年10月 岡崎駅
3.0
【メリット】 コンビニが西口、東口周辺には１店舗ずつあります。東口周辺は現在開発中で、居酒屋と定食屋が建……
メゾンあおばの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2013年6月 | ー | 1階 | 4SDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 84.75㎡ | 9.83㎡ | 970万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 5,000円 58円 |
5,000円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンあおばの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡崎市柱曙の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.64～84.64㎡｜84.64㎡ | 1,065万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.99～84.99㎡｜84.99㎡ | 780万円｜30万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.64～84.99㎡｜84.75㎡ | 970万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メゾンあおばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 84.64 |  |
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| 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 85 | |
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| 2013年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 84.64 | |
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| 2013年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 84.64 | |
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| 2013年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 84.64 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市柱曙の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.64～84.64㎡｜84.64㎡ | 77,000円｜3,008円/坪 |
| 2階～2階 | 84.64～85㎡｜84.73㎡ | 73,250円｜2,859円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.64～85㎡｜84.7㎡ | 74,500円｜2,908円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
