ベルソードパル代沢
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
4971
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ベルソードパル代沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩15分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩15分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立多聞小学校
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中学校区域
区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「小田急ＯＸ池尻店」約550m ●「三宿の森緑地」約300m ●「オオゼキ池尻店」約600m ●「世田谷淡島郵便局」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルソードパル代沢の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池ノ上駅に対する口コミ】落ち着きがある。 下北沢が近く交通の便がとても良い。 駅近くにコンビニ、銀行ATM、郵便局がある。 駅前は午前中は車両進入禁止。 学生が多いまた全体的に頭の良い学生が多い。 高級住宅街であるため閑静である。大きな道路へつながる広めの道路が多数ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三軒茶屋駅
ヨッシーさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から急行で一駅で5分以内、2路線使用できるためどこに行くにも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやご飯屋さん、薬局など、駅周辺で事を済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとおしゃれなお店から、気軽に入れるお店まで幅広くその時に応じて利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くが、大きな公園があり週末に子供と一緒に遊べる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、駅前に交番があることから女性が1人で歩いていてもあまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷に近いが、施設等住むのにはとても適した街だと思う。 |
2021年10月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 この駅は、目黒区と世田谷区の境にあります。地下駅で隣は渋谷と三軒茶屋駅です。15分〜20分……
2019年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 ・「東急ストア」「西友」「肉のハナマサ」など、スーパーマーケットが充実している
……
2019年3月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 渋谷など山手線の駅まで５分とアクセスは抜群、なのに下町のような雰囲気もあり落ち着ける場所で……
ベルソードパル代沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 62.26㎡ | 5.73㎡ | 4,372万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 19,800円 309円 |
16,049円 257円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルソードパル代沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区三宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■池ノ上駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.08～61.51㎡｜52.65㎡ | 3,696万円｜235万円/坪 |
| 2階～2階 | 99.64～99.64㎡｜99.64㎡ | 7,280万円｜241万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.85～86.74㎡｜67.32㎡ | 4,660万円｜228万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.08～99.64㎡｜63.32㎡ | 4,696万円｜247万円/坪 |
| 東向き | 61.51～61.51㎡｜61.51㎡ | 3,580万円｜192万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.85～60.85㎡｜60.85㎡ | 4,085万円｜222万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ベルソードパル代沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.08 |  |
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| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 65.38 | |
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| 2014年11月 | 1階 | 2K | ー | 28 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルソードパル代沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区三宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～46.08㎡｜37.04㎡ | 115,000円｜10,103円/坪 |
| 2階～2階 | 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ | 190,000円｜9,607円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.08～46.08㎡｜46.08㎡ | 150,000円｜10,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ | 190,000円｜9,607円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
