キャッスルハイツ知多巽ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4312
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
知多市 |
キャッスルハイツ知多巽ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／巽ケ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『巽ケ丘駅』 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県知多市八幡鍋山29-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新田小学校
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中学校区域
東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスルハイツ知多巽ヶ丘の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】通勤時間限定だが特急が使用でき、名古屋中心部へのアクセスも30分程度で移動可能。やや混雑であるものの乗れないほどの混雑さでもなく利用は便利。スーパーが近日中に建設予定なため、日用雑貨程度買い物は便利になりそう。駐輪場もそれなりに充実しており、利用料はかからないのでコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】特急電車も時間帯によっては停車するので便利だと思う。駐輪場も広く整備されており、停められないといったことがない。駅のすぐそばに居酒屋があり、仕事帰りに一杯飲むこともできるため、非常にありがたいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】最寄駅周りには居酒屋や中華料理屋が数店あります。また、少し歩いたところにコンビニやスーパーがあり、ある程度の利便性が確保されています。また、朝や夕には特急が止まり、常時急行が止まる駅なので、利便性があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【巽ケ丘駅に対する口コミ】駅から500ｍ圏内に、スーパー・コンビニ・信用金庫が有り、比較的便利。 小さな駅ですが、駅の改札口は表側・裏側の二か所、表側は閑静な住宅街で、裏側は広い駐車場と東が丘への名鉄バスの停留所があります。 平日の朝・夕方は、特急も止まり、名古屋駅まで最短で40分以内で通勤可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 巽ケ丘駅
MEGANEさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この近辺では利用者の多い駅であり急行まで停車するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近隣にはコンビニや中型スーパー、ラーメン店などありなかなか便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣にはラーメンやと中華飯店が二軒、カラオケ喫茶もありそこそこ便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎の駅であり無人駅化していますが保育施設も学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝夕は非常に人の通りが多い駅なので治安は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋から30分ほど離れた駅であることから生活しやすい駅近隣だと思います。 |
2023年11月 巽ケ丘駅
ホゲータさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急、急行が時間によっては止まる。 名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。(およそ35分) 駅から歩いて5分のところにスーパー(カネスエ)がある。駅から徒歩3分程度の物件もあるため駅近に住めば通勤時間を短縮できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分程度のところにスーパー(カネスエ)があり、食品が安く手に入る。コンビニはセブンイレブンとファミリマートが徒歩5分~10分圏内にある。少し遠いが歩いて行ける距離に内科、歯医者、皮膚科等が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 奥さんが明るくて、ランチの値段が安く、美味しい中華料理屋が駅から徒歩5分ほどの所にある。歩いて15分ほどでコメダ珈琲がある。行ったことはないがいつもお客さんが入っていくのを見かけるお弁当屋が駅から5分のところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の階段にはスロープが設置されている。子供がいないので詳しくは知らないが、保育園は生活圏内には見かけない。塾は駅近や少し離れたところに何軒かあり通いやすいのではないかと思う。公園は街中には無いが住宅街にはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや奇声を上げるような人、駅近でたむろするような人は全く見かけたことがない。良くも悪くも駅は併設している施設がないので出口によらずいつもきれいに保たれている。犯罪や変質者が出たと耳にしたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件によっては駅から徒歩3分で家賃4-5万円のところもあったりする。コンビニよりスーパーの方が近いので自炊が捗る。1番近いスーパーはカネスエなので食品やお惣菜、冷凍食品まで安いので嬉しい。病院も近くにあるので、駅近に住めば車がなくても生活できるのではないかと思う。 |
2021年11月 巽ケ丘駅
4.0
【メリット】 駐輪場･駐車場が広く、付き添いで来た時に重宝しています。
駐輪場が、券売機付近に……
2021年4月 巽ケ丘駅
3.0
【メリット】 この近辺では一番大きな駅ではありますがなにぶんにも田舎であることから比較的静かな環境に存在……
キャッスルハイツ知多巽ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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知多市ランキング
 位(39物件中) |
知多市八幡ランキング
位(6物件中) |
巽ケ丘駅ランキング
位(7物件中) |
キャッスルハイツ知多巽ヶ丘の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
1階 | 南 /北 /西 |  |
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| 1階 | 南 /北 /東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /北 /東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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キャッスルハイツ知多巽ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年4月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 105.61㎡ | 17.27㎡ | 1,106万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 10,200円 96円 |
4,200円 39円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ知多巽ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■知多市八幡の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■知多市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巽ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 106.23～106.23㎡｜106.23㎡ | 1,123万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | 101.92～106.23㎡｜105.15㎡ | 1,094万円｜34万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.92～106.23㎡｜105.61㎡ | 1,106万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
