ポートハイム第２吉野町の外観：明るい外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
ポートハイム第２吉野町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩1分
京急本線／南太田駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『南太田駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区吉野町3丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
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築年月
1985年3月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立日枝小学校
-
中学校区域
横浜市立共進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「TESCO吉野町店」約170m ●「ローソン」約10m ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ポートハイム第２吉野町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ポートハイム第２吉野町の口コミ・評判
2013年5月
oeraisanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
横浜市営地下鉄ブルーラインの吉野町駅と京急本線の南太田駅の2つの駅を最寄り駅に選べます。 吉野駅のほうが断然近いのですが、南太田駅も大して遠くないので都合に合わせてチョイスしてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット |
かなり賑やかな環境です。 その代わり便利もいいです。 駅から自宅よりスーパーのほうが遠いぐらい駅が近い環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
薄いグレーのマンションです。 エントランスはわりと普通なんですが、使い勝手はいいです。 マンションは鎌倉街道に面しているのですが、部屋によっては逆サイドになるので確認したほうがいいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋の配置がとても良く使いやすいです。 バルコニーはとなりが低いビルのおかげで陽当り良好です。 この辺りはビルが建てこんでいるので大変貴重だと思います。 ペット飼育可能な駅近物件 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
かなり充実しています。 隣にはローソンもあり、ちょっと用入りの時は時間を問わず便利です。 近くにTESCOもあり少しまとまった買い物も問題ありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに日枝小学校などの学校施設もあり、子供には結構便利な立地です。 少し交通量が多いのですが、道は広く明るいので安心はできると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
TELEPHONEさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
横浜地下鉄ブルーライン吉野町駅まで１分 バス停まで20秒 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
管理組合がしっかりしています 監視カメラもあります 除草作業も行ってるようです |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
鎌倉街道サイドのため、むこうがわのマンションとの距離がながい。 日当たりいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小中学校、 公園 塾 全部近い 市役所もちかい 子育て支援もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【吉野町駅に対する口コミ】横浜駅から10分とアクセスが良く6～7分間隔で電車が来る。ラッシュ時以外は座れる。駅周りは住宅街のため夜はとても静か。どんどん新しいマンションが建っているので今後の発展に期待でき、都心から離れているので家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
物件マニアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄入口まで30秒。これ以上近い物件などないでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅の他、コンビニ、スーパーなど日常生活に必要な環境が全て近くにある。夜中の買出しも気楽にできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 内廊下は音が響くが、ドア廻りにクッションテープを貼っただけで、気にならない程度に防音効果は出ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 間取りによるが賃貸ワンルームは、24㎡くらいあり大きめ！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | この街、買い物・飲食・道楽にはまず困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 小学校や公園なんかも、確か近くにあったと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南太田駅
ともさんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まらないのが不便です。 上り下りともエレベーターがあるのは快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストア、コンビニ、弁当屋がある 住むには困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し離れたところにデニーズやマックがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校と中学校が近い 学生が多いので活気はややある |
| 治安 |
3 |
メリット | 多分いい方だと思うが、暗い道は電灯が少なく怖い時もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特にない 土地は安い方だから、買うにはいいと思う |
2023年6月 南太田駅
あかさなやさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快特の待ち合わせで止まっている時が多いので、座って待てる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に中規模のスーパーがあるから困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店が数店舗ある。あとはオリジン弁当とセブンイレブン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が駅近くにあるため、何かあればそこに行く。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 居酒屋があまりないので、酔っ払いを見かけることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜まで10分乗り換えないと考えると、良い方だと思う。 |
2022年12月 吉野町駅
よっくんさん
11件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の構造が分かりやすく、自動販売機の商品が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | これに関しては何もない。自動販売機オンリー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校、保育園、幼稚園。全てあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番は少し離れたところに一つ。でも案外いい人は多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 磯子区、保土ヶ谷区、中区に近いためアクセスがいい。京急も通っているし。土地も割と安い |
2020年1月 南太田駅
4.0
【メリット】 駅からすぐ近くにスーパー、ドラッグストアがあり勤め帰りに寄るには便利です。京急線と市営地下……
ポートハイム第２吉野町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(736物件中) |
横浜市南区吉野町ランキング
位(18物件中) |
吉野町駅ランキング
位(220物件中) |
ポートハイム第２吉野町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年1月 | 2022年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 13 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 18 | 2018年2月 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 19 | 2018年2月 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 21 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 24 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 26 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 29 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3DK | 北東 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 40.89㎡ | 4.04㎡ | 1,534万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 9,522円 232円 |
1,138円 27円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポートハイム第２吉野町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-
-
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■横浜市南区吉野町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南太田駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.35～51.95㎡｜45.76㎡ | 1,563万円｜113万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.17～48.6㎡｜33.3㎡ | 1,378万円｜126万円/坪 |
| 5階～5階 | 21.17～40.4㎡｜35.59㎡ | 1,802万円｜161万円/坪 |
| 6階～6階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 700万円｜95万円/坪 |
| 7階～7階 | 40.4～54.49㎡｜47.44㎡ | 1,730万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.4～48.6㎡｜43.91㎡ | 2,168万円｜164万円/坪 |
| 東向き | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 750万円｜117万円/坪 |
| 西向き | 26.35～26.88㎡｜26.7㎡ | 833万円｜103万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.81～54.49㎡｜46.84㎡ | 1,593万円｜112万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ポートハイム第２吉野町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 24.3 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 24.18 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21.1 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.3 | |
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| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 24.18 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポートハイム第２吉野町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市南区吉野町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南太田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.17～26.88㎡｜23.44㎡ | 51,375円｜7,287円/坪 |
| 3階～4階 | 21.1～63.83㎡｜37.21㎡ | 76,863円｜7,053円/坪 |
| 5階～5階 | 24.3～45㎡｜38.1㎡ | 74,333円｜6,566円/坪 |
| 6階～6階 | 21.66～40.4㎡｜27.96㎡ | 61,125円｜7,310円/坪 |
| 7階～7階 | 63.83～63.83㎡｜63.83㎡ | 115,000円｜5,956円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.17～63.83㎡｜41.87㎡ | 85,000円｜6,904円/坪 |
| 東向き | 21.1～63.83㎡｜28.77㎡ | 60,153円｜7,086円/坪 |
| 西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 90,000円｜6,122円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.66～54.49㎡｜30.52㎡ | 65,153円｜7,303円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
