イトーピア第３大曽根マンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5872
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
イトーピア第３大曽根マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／森下駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩12分
JR中央本線／大曽根駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『森下駅』 名鉄瀬戸線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市北区大曽根1丁目12-23 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1993年7月
-
総戸数
58戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
杉村小学校
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中学校区域
若葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「ナフコ杉栄店」約240m ●「すずらん公園」約240m ●「杉村郵便局」約210m ●「ファミリーマート杉村一丁目店」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イトーピア第３大曽根マンションの口コミ・評判
2018年7月
reikoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 南向きで 冬は暖かく 夏は涼しく快適。 周りに建物はなく ５階以上なら 見晴らしがいい。 風通しも抜群です。全戸 平面駐車場がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅街です。 春から夏は 窓を開けたまま過ごしている |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで特に問題なし 防犯カメラも付いています |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井の高さはある 日照は ３～４階以上であれば 周りに建物もなく最高に良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーナフコ ドラッグストアー スギヤマ コンビニ ファミリーマート 郵便局 徒歩２分以内に場所にある 手作り洋菓子の お店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
クリニックは 徒歩３分 尾崎クリニック 杉村小学校 徒歩５分 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】 残念ながら地下鉄、JR中央線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとバス、市バス、名鉄バスがそれぞれバラバラに展開していて利用しにくい。それぞれの改札口もバラバラなので初めて利用する人にはすごく不親切である。せめて連絡橋を作って相互乗入れができれば利用客の利便性が向上するのに大変にもったいない作りになっている。直結は無理でも専用通路を作ってもらいたい。関東や関西の私鉄、JRなどは改善されている駅もあるので金山総合駅のように相互乗入れができる駅に変化してほしい。そうすればもっと利用客も大幅に増えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】他の沿線との乗り換えがスムーズにできます。名古屋ドームの最寄り駅のため、ライブに電車で行く時には便利です。スタバやパン屋、食品店など店舗も充実しているため、電車までまだ時間がある時にも、時間がつぶせるので、良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大曽根駅
ゴリゴリさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる総合駅 ゆとりーとラインの発着駅 ナゴヤドーム前矢田へのアクセスが良い バスも本数が多くタクシーも比較的利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミュープラット大曽根ができ、駅の中に飲食店やお弁当屋さんなどもあり、朝の通勤や帰りの時間に寄りやすい。百円ショップやスターバックスがあるので、時間潰しもできるが、病院などは、大きい病院が駅から出てすぐに眼科とガンマナイフ、救急指定病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店も多く若者も利用している。駅の周辺には串カツ田中や屋台や、ジャンカラ、鳥貴族などの有名なお店も多くできている。世界の山ちゃんも。ガストがあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は駅すぐ近くに小学校がある。 幼稚園なども多くはないが点在している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街なので、日中は人が多く、明るいため歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近辺はお店も多くて総合駅なので駅を利用する分には相当便利。家賃も少し高いが駅近物件なら納得の価格といえる。 |
2023年3月 大曽根駅
くーやんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、名鉄、JRへの乗り換えができて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井やスタバがあるのが個人的にはポイント高いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が多く、居酒屋に行くことが多いのでメリットだと感じます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが随所に設置してあり、子育て世帯には嬉しいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも比較的明るく、治安は悪い方ではないのではと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えに便利で、市内中心部へも短時間でアクセスできる点 |
2022年1月 大曽根駅
5.0
【メリット】
JR中央線の北口から入るとホームまでの間に長い通路があり電車に乗るまでに時間が……
2021年11月 大曽根駅
5.0
【メリット】 近くには沢山の商店が多くとてもいて楽しいく、暇つぶしなどにちょうどいいです！ 電車は時間……
イトーピア第３大曽根マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市北区ランキング
 位(278物件中) |
名古屋市北区大曽根ランキング
位(21物件中) |
森下駅ランキング
位(61物件中) |
イトーピア第３大曽根マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 14階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 9階 | 71.49㎡ | 13.8㎡ | 2,043万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 12,718円 177円 |
8,583円 120円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア第３大曽根マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市北区大曽根の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.75～75.12㎡｜72.87㎡ | 2,135万円｜97万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ | 1,837万円｜88万円/坪 |
| 10階～12階 | 65.24～75.12㎡｜72.22㎡ | 2,098万円｜97万円/坪 |
| 13階～15階 | 68.75～75.12㎡｜70.87㎡ | 2,013万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.24～75.12㎡｜71.49㎡ | 2,043万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
イトーピア第３大曽根マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.49 |  |
|
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|
| 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.49 | |
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| 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.49 | |
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| 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.49 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア第３大曽根マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市北区大曽根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 72.49～72.49㎡｜72.48㎡ | 90,250円｜4,116円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.49～72.49㎡｜72.48㎡ | 90,250円｜4,116円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
