ライオンズマンション一宮貴船
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4482
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約68万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
ライオンズマンション一宮貴船の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線／名鉄一宮駅 徒歩27分
名鉄尾西線／名鉄一宮駅 バス7分
市民病院前バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
-
所在地(住所)
愛知県一宮市松降通7丁目1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
一宮市立貴船小学校
-
中学校区域
一宮市立北部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション一宮貴船の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】JR東海道本線と並走しており、バスターミナルも併設、名鉄尾西線にもアクセスが便利です。駅前と駅舎にコンビニがそろっており、飲食店、名鉄百貨店、図書館などすべて駅の中で完結してしまいそうな便利さを持った最強の駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尾張一宮駅
いちみんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きれい・便利・新しい JRと名鉄が両方あり、運休したときに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しくなったアスティが便利 仕事帰りに晩御飯を買える 駅ビル2回のフリースペースも良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺のためジャンルは満遍なくある 軽食系が多い気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル自体が子育てに配慮されている 図書館がいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 名古屋に住んでいたときと変わらないため、まあまあかと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋に比べれば比較的安く、アクセスも良い |
2024年7月 尾張一宮駅
のぶさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋本線の中でも主要な駅として有名です。もちろん特急駅です。アクセスとしては名鉄名古屋本線の他にJR東海道本線、名鉄尾西線、名鉄津島線も乗り入れており、バス路線も多く交通の要となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一宮市の中心にあるため、銀行や市役所、警察署といった施設が多くあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキナカにカレーのCoco一番やスターバックス、焼き鳥のきんざんなど、飲食店は多くあります。駅周辺にも多くあり、食べるものに迷ってしまうほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エキナカには多機能トイレを含むトイレが多く設置してあり、またホームへ向かう以外は段差も少ないため、歩行しやすくなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の建屋内に交番があり、警察官が常駐しています。定時には見回りに出ているため、治安はいいかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺だけで様々なことが完結してしまうことから言えばコスパはいいかもしれません。 |
2024年1月 尾張一宮駅
クリちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで15分以内で行ける！ 駅に大きい図書館があり店屋もたくさんあります。JRむあり！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋と岐阜の中央にあるのでどちらに行くのも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんな飲食店やいろんな店も周りにあるから便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校まで、病院代が無料なので、財布に優しいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出ると新しい店屋がどんどん出来始めている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 一宮駅周りの、土地の価格が高くなっているので買い時です。 |
2023年12月 尾張一宮駅
きんちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄本線の名鉄一宮駅はＪＲ東海道線の尾張一宮駅と隣接しており、乗換も出来ます。駅西口には名鉄バスターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口と東口を結ぶコンコースがあり、改札口の向かい側にはファストフード、弁当販売店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札口のコンコース向かい側にはミスタードーナツ、ドトールコーヒーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されています。改札口は1階、ホームは２階にあり、エスカレータやエレベータが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東口には一宮警察署 一宮駅前交番があります。西口と東口を結ぶコンコースは比較的幅が広く、お店も入っており、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで１５分程度で行け、ＪＲ東海道線への乗換もでき、利便性が良い割りには物価は名古屋と比較して安価です。 |
ライオンズマンション一宮貴船の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
一宮市ランキング
 位(334物件中) |
一宮市松降通ランキング
位(3物件中) |
名鉄一宮駅ランキング
位(282物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,740万円
推定相場坪単価68万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,871 ～ 1,914万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,784 ～ 1,871万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,697 ～ 1,784万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,610 ～ 1,697万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,523 ～ 1,610万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション一宮貴船の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション一宮貴船の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年5月 | 2015年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 77.34㎡ | 12.24㎡ | 1,660万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 9,220円 119円 |
12,291円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション一宮貴船の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■一宮市松降通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■一宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■尾張一宮駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 1,239万円｜54万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.95～75.62㎡｜74.7㎡ | 1,607万円｜71万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.55～80.55㎡｜80.55㎡ | 1,798万円｜74万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.95～83.65㎡｜75.02㎡ | 1,642万円｜72万円/坪 |
| 9階～10階 | 83.65～83.65㎡｜83.65㎡ | 1,980万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.95～83.65㎡｜77.34㎡ | 1,660万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション一宮貴船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 71.95 |  |
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| 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.95 | |
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| 2016年9月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 71.95 | |
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| 2016年3月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 71.95 | |
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| 2015年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 71.95 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション一宮貴船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■一宮市松降通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■一宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尾張一宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ | 96,500円｜4,434円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ | 96,500円｜4,434円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
