エテルノ大井町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 45件 |
口コミ | メリット:31件 デメリット:25件 特徴:15件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
エテルノ大井町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線/大井町駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大井4丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大井第一小学校
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中学校区域
伊藤中学校(小中一貫校 伊藤学園)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「イトーヨーカドー大井町店」約440m ●「ファミリーマート大井3丁目点」約23m ●「アトレ大井町店」約410m ●「阪急大井町ガーデン」約310m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エテルノ大井町の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR京浜東北線と横須賀線、りんかい線、東急大井町線、京浜急行線が徒歩圏内にあります。利用できる駅は6以上あります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 品川区役所の所在するエリアなので、利便性が高いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お洒落なデザインで、東京で暮らしているなと実感できます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングが美しく、内装に関しては新築同様の印象を受けました。清潔に暮らすことができるので、部屋の匂いが気になりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大井町のアトレを始め、買い物の利便性は極めて高いです。生活必需品は庶民的な価格帯で購入できますし、質の良い高級品も手軽に入手できます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所が徒歩圏内なので、さまざまな手続きがスムーズに行えます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】品川まで1駅ととてもアクセスが良いです。駅前にはイトーヨーカドーや西友などのスーパー、ヤマダ電機、駅ナカにユニクロなど駅の周辺で生活に必要なものがすべてそろうのでとても便利です。その中でも特に阪急百貨店が目の前にあるのでちょっとギフトが必要になったり良いもの食べたいときに使えるのがとても良いです。JRはとても混み合いますが、東急線は始発駅なので使いやすいです。りんかい線も通っており、3路線使えます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
hikaru2さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都心へのアクセスもよく、駅前に家電量販店、大きめのスーパーが2つある。 飲食店や病院も多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近、向いにファミリーマートあり。他の物件と比較して面積のわりに家賃が安い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 供用部分には特に問題なし。宅配ボックスやゴミ捨て場なども問題を感じない。住民のマナー等も問題を感じなかった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備に問題を感じることはなかった。天井高等も問題なし。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なんでも揃っており生活する上ではほぼ困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安はよく小学生が登下校する姿をよく見かける。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線の大井町駅から徒歩5分という好立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニやスーパーなどが徒歩圏内で充実しているので日常の買い物には困りません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常にシンプルできれいな外観と共用部です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納も十分ですし、採光も申し分ありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが近く日常の買い物には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校などが近いですが、広さ的には単身者向け向けかもしれません。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大井町駅
にしさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京浜東北線、りんかい線、大井町線と使える路線が多い。 また、りんかい線は埼京線直通のため、渋谷や新宿等のターミナル駅へも一本で出れる点がかなり利便性が高いと言える。 またバスターミナルも近くにあるので、交通に困ることはないかと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | アトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機となんでも揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲み屋や飲食店はかなり充実している。またコスパも良く生活しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、学校も近くにあるので子育てもしやすい。 |
治安 |
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メリット | 治安は良く、すみやすい。また綺麗でおちついているエリアも多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安くはない。 大幅に高くはないが、駅近くは相場より高い。 |
2021年10月 大井町駅





【メリット】 品川駅まではたった1駅3分。JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線の3線……
2020年1月 大井町駅





【メリット】 駅の改札口それぞれに商業施設があり、中央口にはアトレ大井町やヤマダ電機、阪急大井町ガーデン……
2019年4月 大井町駅





【メリット】 ・京浜東北線の他、東急大井町線、りんかい高速鉄道も通っており各線アクセスが良い。
エテルノ大井町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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品川区ランキング![]() ![]() (1633物件中) |
品川区大井ランキング![]() ![]() (79物件中) |
大井町駅ランキング![]() ![]() (299物件中) |
エテルノ大井町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2014年10月 | ー | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 23.91㎡ | 2.86㎡ | 1,862万円 | @258万円 | @78万円 | 12,165円 508円 |
4,795円 200円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 23.91~23.91㎡|23.91㎡ | 1,850万円|255万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 23.91~23.91㎡|23.91㎡ | 1,875万円|259万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.91~23.91㎡|23.91㎡ | 1,862万円|257万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

エテルノ大井町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 23.94 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 1K | 北西 | 23.94 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | 1K | 北 | 23.94 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.94 | ![]() |
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2024年3月 | 7階 | 1K | 北西 | 23.91 | ![]() |
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…残り40件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エテルノ大井町の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区大井の賃料相場
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(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.91~23.91㎡|23.91㎡ | 85,800円|11,863円/坪 |
3階~4階 | 23.91~23.94㎡|23.93㎡ | 88,923円|12,284円/坪 |
5階~6階 | 23.91~23.94㎡|23.93㎡ | 91,846円|12,687円/坪 |
7階~7階 | 23.91~23.91㎡|23.91㎡ | 93,333円|12,905円/坪 |
8階~8階 | 23.91~23.94㎡|23.92㎡ | 86,818円|11,994円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.94~23.94㎡|23.94㎡ | 88,500円|12,221円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.91~23.94㎡|23.92㎡ | 89,105円|12,312円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
