松戸東光マンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 3件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
松戸市 |
松戸東光マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線(旧:新京成線) JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸1348 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
15戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立相模台小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松戸東光マンションの口コミ・評判
2017年11月
夜原さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上りは常磐快速線にて品川駅まで直通。東京東側地区への通勤には圧倒的に便利。北総線もバイク通勤距離に有り。駅前の施設はある程度揃っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、クリーニング店、郵便ポスト、焼きたてパンの店、トランクルームが徒歩1分圏。松戸市民会館もある。駐車場も多く、カーシェアも徒歩圏にある。道路は通行量は少なく、渋滞騒音は無し。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関オートロックは2017年現在カメラ無しタイプ。宅配ボックス有り。清掃週3階。ゴミ集積所有り。駐輪場は管理組合管理。ペットは小型犬まで可。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建築年代としてはしっかりした室内設備を採用。食洗機がある部屋は幅細のタイプ、代替機がいまや無いので交換不能。玄関に電子ロックタイプ(テンキー型)の部屋あり。周辺に高層建築が無いため、日当たりは良好。夏場は南側は室内に陽が入り込みません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のイトーヨーカドーが利用可能。自動車、バイク圏に南部市場やマミーマートなどアリ、そのレベルでは充実。ラーメン店が充実。中華蕎麦 とみ田まで徒歩2分 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 裏口から10秒で内科医院あり。駅前方面に病院多数。保育園が徒歩3分内に3つ以上有り。公園や公共施設が周辺に多い。千葉大学園芸学部と駅を繋ぐ地点にあるため、ある程度の人通りもあります |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】快速も停車する駅なので便利です。座って通勤したい場合は各駅で、早く行きたい場合は快速でといった感じででんしゃが選べる所が魅力です。駅にいろいろなお店があり、帰りに惣菜を買えるような駅直結の駅ビルがあり、とても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】常磐線快速・各駅(綾瀬~千代田線直通)は、都内への通勤通学に便利。次の駅は都内です。住まわれた事の無い方には松戸は遠いという印象が強いようですが上野20分、東京でも約30分もあれば到着です。駅周辺には人気店のラーメン屋も多く、ラーメン好きにはたまらない環境だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 松戸駅
たくさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
飲食店の充実 |
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メリット | 個人商店の数も多く、食事に困ることはありません。ラーメンがお好きであれば尚更です。 |
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2024年11月 松戸駅
もなかさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 千代田線直通で都内に乗り換えなしでいけるのはすごくいい |
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2024年8月 松戸駅
aさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 常磐線の快速は上野東京ラインで東京駅や品川駅まで乗り換えなしで行けるのが良い。常磐緩行線は千代田線に乗り入れしていて、こちらも便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のまわりで買い物ができるところが多く何でも揃う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店が多いが、飲食店は多く食事するのに困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公共施設も一定レベルにあり困ったことはない。 |
治安 |
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メリット | 昔に比べると治安は良くなっていると思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は都内に比べると安く暮らしやすいと思う。 |
2023年6月 松戸駅
Dreamlifter さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても良い。快速、特別快速、一部の特急まで停車する。新京成線の乗り入れもある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の上が商業施設なので、さまざまな品物が揃う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | とても多い。東京都まで一駅なので、たくさんの利用者がいて、お店も賑わっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きい駅なので、東京にも反対の千葉、茨城方面にも出ることができる。よって家族の行き先が増える。 |
治安 |
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メリット | そんなに悪くはないと思う。特に事件なども聞かない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京まで一駅などで、東京都に住むならこっちに住んだほうが格段に安い。 |
松戸東光マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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松戸市ランキング![]() ![]() (702物件中) |
松戸市松戸ランキング![]() ![]() (54物件中) |
松戸駅ランキング![]() ![]() (239物件中) |
松戸東光マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年12月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 82.38㎡ | 12.88㎡ | 3,109万円 | @124万円 | @38万円 | 16,911円 208円 |
24,836円 299円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸東光マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市松戸の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 79.72~79.86㎡|79.78㎡ | 2,740万円|113万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 76.12~76.12㎡|76.12㎡ | 2,750万円|119万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 97.22~97.22㎡|97.22㎡ | 4,950万円|168万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.12~97.22㎡|82.38㎡ | 3,109万円|123万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

松戸東光マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 79.72 | ![]() |
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2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 79.72 | ![]() |
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2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 79.72 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市松戸の賃料相場
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■松戸市の賃料相場
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■松戸駅の賃料相場
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前年比
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 79.72~79.72㎡|79.72㎡ | 133,333円|5,529円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 79.72~79.72㎡|79.72㎡ | 133,333円|5,529円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
