モアグレース神楽
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3807
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース神楽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／茶所駅 徒歩14分
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利用可能路線
『茶所駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市神楽町40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立厚見小学校
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中学校区域
岐阜市立厚見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース神楽の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【茶所駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅まで5分圏内です。近くにはスーパー、歯科医院があります。ふきんに坂はなく、平坦な道です。少しいけば大通りにでるので、街灯も多くあります。 また、最寄り駅周辺というわけではありませんが、車で10分ほどの場所に大きなショッピングモールがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】名鉄本線の普通電車で停まる駅です。笠松や名鉄岐阜に行き、特急電車の乗り換えに利用しています。通勤の朝方はあまり混雑することがない為、嬉しいです。電車の本数は少ないですが、電車が到着する時間に行けば気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【茶所駅に対する口コミ】まわりは住宅街でたくさん物件があり、家賃も安い。 夜など騒音もなく静かに暮らせる。 カフェなどは何軒かあるのでお茶をしたりご飯を食べたりは出来る。 5分ほど歩けばコンビニもある。 中小企業の工場などが多くあるので、仕事も見つけやすいかもしれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 茶所駅
あおまるさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ちっちゃくてわかりやすい 家から近い チャージをちゃんとすることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | そこに関してはメリットは全然ない 近くに古風な駄菓子屋さんがあるくらい自販機もない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | なにもないのでそこに関しては何も言えない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スロープで上がれたりできる子供でもわかりやすい駅 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用する人がまあまあ少しなので快適 変な人が降りたりすることはあんまない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 店舗がないからお金を使うことがない 治安などはいいので住みやすいと思う |
2024年3月 茶所駅
みかんさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小さな駅ですので、行ってすぐ乗車することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 特に周りに何もない駅なので、騒々しさはないです。少し歩くと郵便局、ドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ほとんどありませんが、おいしくて有名なお団子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩きますが、文教地区の加納には近いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 落ち着いた住宅街なので、治安はよいほうかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岐阜の中心部から少し離れているだけですが、土地は安いです。 |
2021年10月 茶所駅
3.0
【メリット】 名古屋本線の岐阜へ向かうローカル駅として無人駅ながら加納に近いこともあって利用者はそれなり……
2020年2月 茶所駅
3.0
【メリット】 まわりは住宅街でたくさん物件があり、家賃も安い。
夜など騒音もなく静かに暮らせる……
モアグレース神楽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市神楽町ランキング
位(3物件中) |
茶所駅ランキング
位(6物件中) |
モアグレース神楽の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 2階 | 南 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 /北 | |
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| 5階 | 南 /北 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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モアグレース神楽の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 南 | 専用庭 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 70.34㎡ | 14.58㎡ | 1,511万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 7,400円 105円 |
10,160円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース神楽の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市神楽町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茶所駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.13～71.43㎡｜70.78㎡ | 1,380万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.13～70.13㎡｜70.13㎡ | 1,577万円｜74万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.13～71.43㎡｜70.56㎡ | 1,380万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
モアグレース神楽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.3 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース神楽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市神楽町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■茶所駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.3～66.3㎡｜66.3㎡ | 75,000円｜3,740円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.3～66.3㎡｜66.3㎡ | 75,000円｜3,740円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
