クリーンリバー山の手２
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2223
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
クリーンリバー山の手２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩25分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩29分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩35分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手四条10丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンリバー山の手２の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【琴似駅に対する口コミ】駅直結でイオンがあり、中のパン屋のどんぐりはとても美味しいです。駅周辺には居酒屋等食事できるところが多く、夜はとても賑やかになります。JR北海道琴似駅までも遠くないので、その道中にブックオフ等買い物できる場所もあり、区役所も近いため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 二十四軒駅
くさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の加速が凄くて到着までとても早いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大通りから乗れるのでとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大通駅に降りるとたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大通りまで行けるので住むのにはいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 二十四件周りはかなり治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり安価で大通りまでいくことができます。 |
2022年9月 琴似駅
リララックマさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の両方利用でき、バスの本数も多いので非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設やショッピングモール、病院なども多いのでとても便利な場所です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、レストラン、居酒屋、おしゃれなカフェなどすべてそろってる印象なので、まったく困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園、学校なども充実しているので子育てするには抜群です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな警察や交番も充実、夜も明るいので治安もばっちりです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、一軒家から高級マンションまで幅広く選べるので抜群の住みやすさです。 |
2021年11月 琴似駅
5.0
【メリット】 近くにイオンやイトーヨーカドー等の商業施設が多くあり、買い物がしやすいです。商業施設以外に……
2020年1月 琴似駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパーマーケットがある
近くには24時間営業のスーパーマーケット、区役……
クリーンリバー山の手２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 3階 | 84.81㎡ | 7.61㎡ | 692万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 4,410円 51円 |
12,000円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバー山の手２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区山の手四条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■発寒南駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 84.84～84.84㎡｜84.84㎡ | 939万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.84～84.84㎡｜84.84㎡ | 621万円｜24万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.56～87.84㎡｜84.74㎡ | 720万円｜28万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.56～87.84㎡｜84.81㎡ | 692万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
