クリオ平塚壱番館の外観
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クリオ平塚壱番館の外観
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クリオ平塚壱番館のその他
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クリオ平塚壱番館のその他
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クリオ平塚壱番館のその他
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クリオ平塚壱番館のその他
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クリオ平塚壱番館の周辺：【その他】湘南平塚ビーチパークまで1080ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約87万円/坪 賃料:約4463円/坪 利回り:約6.18％ |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
クリオ平塚壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩19分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市高浜台28-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平塚市立港小学校
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中学校区域
平塚市立太洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ平塚壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クリオ平塚壱番館の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅内には駅ビル、外に出れば付近に郵便局、スーパー、ドラッグストア、飲食店、アミューズメント施設などなにをするにも困らない環境です。また駅バス停では深夜までバスも出ており交通の便においてもよいところかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 平塚駅
iz5さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発が多く、上り方面の電車も必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやアウトレットなど、大型ショッピングモールもあります。 駅から海まで徒歩15分ぐらいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェは少ないですが、飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校も多く、海も山もあるので子育てにいい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は居酒屋、スナックなども多く賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内に比べてかなり安いと思います。 |
2022年10月 平塚駅
nicoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線ＪＲ平塚駅になります。駅前に大きなバスターミナルがあり、そこから色々な場所に行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 平塚駅ビルや、駅前商店街があるので買い物に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小田原駅ビルや、駅前などに飲食店が複数あり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平塚駅ビルのラスカ平塚のトイレには多機能トイレがあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜も明るくて、綺麗で良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそんなに高くなくて良いと思います。駅前に商業施設や商店街などもあり便利で住みやすくて良いです。 |
2022年8月 平塚駅
ぽん吉さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車も止まり、朝の通勤時間では始発もありますが、始発でなくても車両によっては座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがあるので必要な買い物は駅で済ますことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東側には改札内にも食事できるところがあり、待ち合わせまでの時間を潰すのにも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は比較的多く子供がいる方には生活しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良く、夜に1人で出歩いていても危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へも電車1本で行けるので駅の利便性は高いと思う。家賃に関しても都内や横浜と比べると手頃。 |
2022年8月 平塚駅
ぷー子さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームから改札に向かう際、エスカレーター・エレベーターが複数箇所にあり、バリアフリーを感じます。また、平塚は七夕祭りが有名なのもあり、年間を通じて賑やかな装飾が施されています。七夕の時期は圧巻です。また、平塚駅始発の電車も多いので、ゆっすり座って乗車することもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で商業施設(ラスカ)が入っていたり、スターバックスコーヒーがあります。ショッピングや、お茶をするにも便利です。駅近くに小児科、耳鼻科などもあります。総合病院には、駅からバスがでています。また、巨大商業施設(ららぽーと)への直通バスも出ています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、スターバックスコーヒーがあります。駅下には、ドトールコーヒーがあったりするので、カフェは充実しています。パン屋さんも二箇所あります。一箇所はイートインスペースもあるため、利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平塚には大きな公園がいくつかあったり、駅近くに美術館や博物館もあるため、子育てしやすい環境だと思います。学校設備もきちんとしており、全校エアコン設置のための工事が数年前から開始されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近の商店街は、いつも賑やかで明るい雰囲気です。飲食店もたくさんあるため、選びやすく入りやすさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の湘南地区と比べると、家賃は安く、物価も高くないと思います。住む地域によっては治安も良く、生活しやすい環境が整っています。 |
クリオ平塚壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市高浜台ランキング
位(11物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,415万円
推定相場坪単価87万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,521 ～ 1,556万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,450 ～ 1,521万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,379 ～ 1,450万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,308 ～ 1,379万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,238 ～ 1,308万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ平塚壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 平塚市 | 167位 | / 246物件中 |
|---|---|---|
| 平塚市高浜台 | 5位 | / 9物件中 |
| 平塚駅 | 172位 | / 252物件中 |
坪賃料ランキング
| 平塚市 | 84位 | / 97物件中 |
|---|---|---|
| 平塚市高浜台 | 2位 | / 4物件中 |
| 平塚駅 | 85位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クリオ平塚壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年2月 | 1階 | 2SDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 2SDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2015年1月 | 2015年10月 | 4階 | 2SDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2SDK | ||||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2DK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 53.82㎡ | 13.64㎡ | 1,157万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 12,407円 230円 |
16,494円 306円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ平塚壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市高浜台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.36～52.36㎡｜52.36㎡ | 1,190万円｜75万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.36～56.89㎡｜54.74㎡ | 1,168万円｜70万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 52.36～52.36㎡｜52.36㎡ | 1,085万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.17～56.17㎡｜56.17㎡ | 1,325万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.36～56.89㎡｜54.68㎡ | 1,035万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.36～56.17㎡｜53.49㎡ | 1,252万円｜77万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
クリオ平塚壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.89 |  |
|
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| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.89 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 3DK | 西 | 52.71 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 3DK | 西 | 52.71 | |
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| 2016年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | 56.89 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ平塚壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市高浜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.71～56.89㎡｜54.8㎡ | 72,500円｜4,374円/坪 |
| 2階～2階 | 56.89～56.89㎡｜56.89㎡ | 84,000円｜4,882円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 56.89～56.89㎡｜56.89㎡ | 82,666円｜4,804円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.89～56.89㎡｜56.89㎡ | 81,250円｜4,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.71～52.71㎡｜52.71㎡ | 70,000円｜4,390円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
