神装コーポ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2222
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
神装コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩8分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『大開駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立水木小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神装コーポの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【兵庫駅に対する口コミ】駅前にコープ・関西スーパー・コンビニ・ファミレス・飲食店などがあり生活する上での不便はない。JR神戸線で神戸駅まで1駅、元町駅まで2駅、三宮駅まで3駅なので繁華街へのアクセスは便利。新開地や神戸駅周辺なら徒歩や自転車移動圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 兵庫駅
つぼさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | KOHYOが近くにあって買い物しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあって、朝ごはんを食べ損ねたときに便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストとかパン屋とかビアードパパがあっていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | KOHYOが近くにあるので安く食べ物が買えていいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の正面に交番があるので非常時に便利だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが近くにあって食べ物を安く買えます |
2022年11月 兵庫駅
ニコニコさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮、元町、神戸駅に近い。新快速は止まらないが、快速、普通が止まるため終日本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにイオン系のスーパー、生協、関西スーパーがあり日常買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、吉野家、うどん屋、とんかつ屋などそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 兵庫区の中では治安はまずまずの方だと思うので、ファミリー層もまずまず安心できると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪から引っ越してきたが、大阪市内では１年に１回は自転車の窃盗にあったが、兵庫駅周辺では一度もない。結構標準的な治安だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速止まる、元町、三宮近いと利便性が高く住宅地なので若干高めと思うがコスパはいいと思う。 |
2022年5月 兵庫駅
はななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲食店・スーパーが多くあり、時間をつぶすことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェが直結で2つあり、勉強することや友人と楽しく話すことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋のヴィデフランスやドトールがあり、ゆっくりと過ごすことが出来る。 リーズナブルで通いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の道が広く、開けているので子供連れでも安心できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口はサラリーマンから子連れなど色々な方が通っているので治安はいい方だと感じる。 人の目が届きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあるのは心強く、すぐに買い物にいける |
2022年1月 兵庫駅
5.0
【メリット】 駅西南部には「キャナルタウン」という水路とそれに沿った町が整備されています. 支線である和……
神装コーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 41.65㎡ | 5.3㎡ | 688万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 3,500円 84円 |
8,000円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神装コーポの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市兵庫区駅前通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■兵庫駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.61～39.61㎡｜39.61㎡ | 350万円｜29万円/坪 |
| 2階～2階 | 41～42.08㎡｜41.54㎡ | 980万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | 39.7～39.7㎡｜39.7㎡ | 780万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | 43.77～43.77㎡｜43.77㎡ | 520万円｜39万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.7～43.77㎡｜42.06㎡ | 700万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.61～42.08㎡｜40.84㎡ | 665万円｜53万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
神装コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.08 |  |
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|
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.08 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 30.53 | |
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|
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39.61 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神装コーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市兵庫区駅前通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.61～40㎡｜39.84㎡ | 63,600円｜5,277円/坪 |
| 2階～2階 | 42.08～42.08㎡｜42.08㎡ | 80,000円｜6,285円/坪 |
| 3階～3階 | 42.08～42.08㎡｜42.08㎡ | 73,250円｜5,755円/坪 |
| 4階～4階 | 30.53～43.74㎡｜40.41㎡ | 63,888円｜5,326円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.61～42.08㎡｜41.06㎡ | 63,200円｜5,092円/坪 |
| 東向き | 42.08～43.74㎡｜43㎡ | 71,888円｜5,540円/坪 |
| 西向き | 40～42.08㎡｜40.52㎡ | 64,500円｜5,265円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.53～30.53㎡｜30.53㎡ | 62,500円｜6,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
