ヴィラ松が枝
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2850
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ヴィラ松が枝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区松が枝町12-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東林小学校
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中学校区域
東林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ松が枝の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【小田急相模原駅に対する口コミ】近隣に東海大相模中学・高等学校があり、朝夕は混雑します。ホームがあまり広くないので、通勤通学時間帯は人の波に乗って移動することになるかと思います。昼間は落ち着いた静かな駅で確実に座れますが、まず急行が止まらないので、時間をかけたくない場合や座らなくても良いという事であれば、隣の相模大野や海老名などで急行に乗り換えた方が良いです。 ラクアルオダサガという商業施設があり、マクドナルドやドトール、サイゼリヤなどのチェーン飲食店やマツキヨや小田急OXもあり買い物にも便利です。目の前の道路を渡ればサウザンロードという商店街があり、あまり不便する事はないかと思います。駅前のパチンコ店が存在感を放っていますが、特別うるさいわけでもなく、治安も悪くないです。 比較的平坦な街で隣の相模大野駅まで歩くことも30分くらいかかりますが可能だと思います。車通りは多く、1日を通して混んでいますが、横断歩道や駅のデッキを渡ることが出来るので問題なく通行出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 小田急相模原駅
Mimiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる相模大野駅まで一駅でいける。小田急線で新宿まで一本で行けるので便利。駅を降りてすぐにタクシー乗り場とバス停があり、ロータリーから駅まで綺麗に改装してあり空が開けて見えるので夕陽が見えて好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐにスーパーにいける。ドラッグストアも100均もあり、とても便利。大戸屋やサイゼリアも駅直通なので、疲れた仕事帰りには最適。国立病院も駅から歩いてすぐで、ジムも駅の近くにある。イトーヨーカドーも駅近にあり、なんでも揃うイメージ。すこし離れているが最近はイオンモールもできた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルでお手軽なご飯屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家賃がそこまで高くなく、地域の人も優しいので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は駅周辺も綺麗になり栄えているので、治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、人も優しい。リーズナブルなスーパーなどもあり、住みやすい。 |
2022年2月 小田急相模原駅
3.0
【メリット】 改札を出たら駅ビルがすぐにある。マクドナルドをはじめ、ココスや中華などいろんな飲食店がある……
2021年11月 小田急相模原駅
4.0
【メリット】 新宿まで50分程度で行ける。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もたくさんある。相模……
2020年3月 小田急相模原駅
4.0
【メリット】 小田急相模原駅はスーパーやコンビニも飲食店もたくさんあります。駅がとてもきれいになったなと……
ヴィラ松が枝の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 124.01㎡ | 39.11㎡ | 3,696万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 20,600円 166円 |
16,700円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区松が枝町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小田急相模原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 124.01～124.01㎡｜124.01㎡ | 3,696万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 124.01～124.01㎡｜124.01㎡ | 3,696万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ヴィラ松が枝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 114.3 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 114.3 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 114.3 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラ松が枝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区松が枝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■小田急相模原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 114.3～114.3㎡｜114.3㎡ | 190,000円｜5,496円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 114.3～114.3㎡｜114.3㎡ | 190,000円｜5,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
