宝マンション豊田本町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3622
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:7件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
宝マンション豊田本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／豊田本町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『豊田本町駅』 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立伝馬小学校
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中学校区域
名古屋市立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝マンション豊田本町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【豊田本町駅に対する口コミ】利用客が少ないので、混み合う事がありません。家賃は安い方だと思います。買い物するお店もちらほらあるので、一人暮らしの方はそれほど苦労しないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【豊田本町駅に対する口コミ】スーパーは駅前にあり、救急病院も近くにあります。パトカーが頻繁にパトロールしているので、治安はいい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【豊田本町駅に対する口コミ】飲食店は多数あるので、外食には困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【豊田本町駅に対する口コミ】幼稚園や保育園・学校はそれなりにあるの思います。駅はバリアフリーですがトイレにベビーカーは入らないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 豊田本町駅
たかぽんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少ないので静かです。名古屋駅、金山駅まで遠くありません。歩いていける伝馬町からは栄にも一本で出れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にゲームセンターがあり昭和感がとても出ています |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に豊田本町ホルモンセンターがあり肉を食べたいならそこに行けばいいかな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園はいくつかあるように思います。学校も当然ありますので問題はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。駅前もきれいです。歓楽街はないので静かだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いほうだと思う。瑞穂区などに比べると格段の差 |
2021年11月 豊田本町駅
5.0
【メリット】 矢作橋駅は、名鉄名古屋本線の駅で最寄りを国道1号線が通過しています。車での移動範囲内に岡崎……
2021年10月 豊田本町駅
3.0
【メリット】 駅を出るとホルモンセンターがあり、美味しい焼き肉が食べられます。また駅構内には数年前にエレ……
2019年4月 豊田本町駅
3.0
【メリット】 乗り換えが必要なときはありますが、金山・名古屋駅へのアクセスは抜群です。
駅前に……
宝マンション豊田本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市南区ランキング
 位(226物件中) |
名古屋市南区豊ランキング
位(17物件中) |
豊田本町駅ランキング
位(37物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年10カ月) |
名古屋市南区ランキング
位(33物件中) |
名古屋市南区豊ランキング
位(3物件中) |
豊田本町駅ランキング
位(9物件中) |
宝マンション豊田本町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南 /北 /東 |  |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 6階 | 南 /北 /東 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /北 /東 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 9階 | 南 /北 /西 | |
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宝マンション豊田本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 75.69㎡ | 12.95㎡ | 1,944万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 5,922円 78円 |
8,998円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション豊田本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市南区豊の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊田本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.27～83.27㎡｜83.27㎡ | 1,730万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ | 1,780万円｜80万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ | 2,113万円｜96万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.05～81.31㎡｜77.18㎡ | 1,880万円｜80万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.05～83.27㎡｜75.69㎡ | 1,944万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
