パシフィックパレス八丁畷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3913
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
パシフィックパレス八丁畷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／八丁畷駅 徒歩4分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎小学校
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中学校区域
川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パシフィックパレス八丁畷の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】アトレとラゾーナ、その他施設が沢山あるため、ほとんどの買い物はここだけで済む。100均の種類が豊富でニトリやインテリアショップも多いため、引越しもしやすい。綺麗なカフェと言うよりは飲み屋が多いため、夜は賑わっている印象がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 川崎駅
tokyosmileさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線の他に京浜東北、南武線が利用出来、東海道本線で品川、横浜に一駅で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ﾗｿﾞｰﾅ川崎の他、古くからある銀柳街もあるので、さまざまな施設を利用することが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ﾗｿﾞｰﾅ川崎の他に、ｱﾄﾚ川崎、ﾙﾌﾛﾝ、ﾓｱｰｽﾞ、ｱｾﾞﾘｱなどの商業施設を中心に大変多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車の他にﾊﾞｽなども多く走っているので、通学などにも大変便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口、利用者が多い駅ですが、個々のﾏﾅｰは比較的守られ、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が多く、選択肢が沢山あるので、予算に合わせて希望の施設を選ぶことが可能かと思います。 |
2022年2月 川崎駅
5.0
【メリット】 乗り換えは品川寄りの階段が便利です。東海道線なら10号車か13号車がおススメ。駅ナカの飲食……
2022年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅としてとても大きく駅ビルが多数点在するため、何を買うにも困らない所。
駅から直……
2021年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設がとても充実しています。片側にはラゾーナ川崎、片側には駅ビルと大きな商店会……
パシフィックパレス八丁畷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区池田ランキング
位(27物件中) |
八丁畷駅ランキング
位(168物件中) |
パシフィックパレス八丁畷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 4 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年6月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 87.19㎡ | 15.98㎡ | 2,518万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 29,587円 339円 |
26,872円 308円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パシフィックパレス八丁畷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区池田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 116.06～116.66㎡｜116.36㎡ | 2,702万円｜77万円/坪 |
| 6階～6階 | 55.98～60.08㎡｜58.03㎡ | 2,335万円｜133万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.98～116.66㎡｜87.58㎡ | 2,528万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.98～116.06㎡｜86.02㎡ | 2,490万円｜109万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
パシフィックパレス八丁畷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 50.59 |  |
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| 2021年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.36 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.36 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.36 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.36 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パシフィックパレス八丁畷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区池田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 86,666円｜5,924円/坪 |
| 3階～4階 | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 80,000円｜5,469円/坪 |
| 5階～5階 | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 99,750円｜6,819円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 50.59～50.59㎡｜50.59㎡ | 110,000円｜7,188円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.36～50.59㎡｜48.6㎡ | 94,333円｜6,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
