グローバル草津壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4559
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
栗東市 |
グローバル草津壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／草津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県栗東市中沢2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
栗東市立治田西小学校
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中学校区域
栗東市立栗東西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローバル草津壱番館の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】新快速が止まり京都、大阪に出やすい点です。物価は上がってきているのですが、生活自体はしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【草津駅に対する口コミ】駅前は生活に必要なものが一通りあるので生活に困りません。 市役所へも歩いて行けます。駅の東側、西側共にスーパーや、ドラッグストアがあり、生活必需品を買うために駅の東西を行き来しないといけないということはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】草津駅の東側、西側共に飲食店はあります。 居酒屋も増えましたが、エイスクエアや近鉄百貨店に行けばファミリーでもご飯が食べられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】保育園や、民間サービスの一時保育もあり、小さいこどももどうにか預けて仕事に出ることができています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】琵琶湖の東側で重要なターミナル駅。人も多くて栄えてます。もちろん新快速もとまっちゃう。駅前、特に東側は美味しい居酒屋が軒を連ねてるので、遊ぶのにも困らない。 京都にも一本でいけて便利だし、何より滋賀の南東方面へ向かうための草津線がでているのがポイント。甲賀の方とか、そのまま三重まで行くときも使えます。大阪や今日から出てる野洲行に乗ってもオーケーなのでラクラク。 構内にも、飲食店やセブンイレブンがあるので、通勤時も利用しやすいです。建物もきれいで明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】駅前に滋賀では貴重な百貨店や大型書店がある。その他にも徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニ、ショッピングモール、飲食店、飲み屋街などがあり、駅前が県内一栄えている。駅前開発が進んでおり、都会的な町並みがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】自然にあふれていて住みやすく、田舎のイメージの滋賀県の中でも商業施設が駅前に多く、買い物に困ることがほとんどありません。また車を利用している人がほとんどなので朝の電車も混雑なく、京都や大阪などの都会に移動することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 草津駅
らくらく琵琶湖さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琵琶湖線と草津線の分岐駅です。新快速や特急列車も停車して便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エルティ932や近鉄、エイスクエア等があり賑やかな雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはちゃんぽん亭やロッテリア、コメダ珈琲等があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな街なので高校や大学があり学生街の雰囲気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街に近く賑やかな雰囲気です。人通りが多いですが交番があり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に多数マンション等が立ち並び住宅街の雰囲気です。商業施設が多く集まり便利です。 |
2024年4月 草津駅
HIROさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速も止まり京都、大阪まで一本で行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや日用品が売っている施設も駅周辺にありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋街もありますし、ファミレスも多い為、仕事帰りとかによく利用しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生も多く住んでおりますし、治安も良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺や居酒屋街も比較的に綺麗にされている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は高いですが、少し離れれば家賃も低く新しいアパートなども多いです。 |
2021年11月 草津駅
4.0
【メリット】 栄えている駅ということもあって、駅前が様々な店舗で充実しています。
電車までの空……
2019年3月 草津駅
4.0
【メリット】 居酒屋やカフェが多く発展している。
本数が多く、終電も遅くまである。
……
グローバル草津壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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栗東市ランキング
 位(27物件中) |
栗東市中沢ランキング
位(2物件中) |
草津駅ランキング
位(71物件中) |
グローバル草津壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 80.87㎡ | 12.5㎡ | 1,422万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 7,050円 88円 |
10,628円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル草津壱番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■栗東市中沢の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■栗東市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■草津駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.33～86.5㎡｜84.01㎡ | 1,455万円｜57万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.05～85.71㎡｜76.38㎡ | 1,330万円｜56万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.33～77.33㎡｜77.33㎡ | 1,480万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.05～86.5㎡｜80.87㎡ | 1,422万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グローバル草津壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.8 |  |
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| 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.8 | |
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| 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.8 | |
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| 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.8 | |
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| 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.8 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■栗東市中沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■栗東市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■草津駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 71,250円｜3,327円/坪 |
| 3階～3階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 74,333円｜3,471円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 72,571円｜3,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
