エレガントライフ松戸
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約181万円/坪 |
偏差値ランキング |
松戸市 |
エレガントライフ松戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線(旧:新京成線) JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市根本415-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松戸市立北部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ダイエー」約370m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガントライフ松戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター
エレガントライフ松戸の【賃貸】物件情報

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エレガントライフ松戸の口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】電車は常磐線がメインになると思いますが、直通の千代田線で大手町や日比谷、表参道まで1本で行け、更に常磐線快速で上野まで18分と都内と比べてもかなり便利です。 他に新京成もあります。 伊勢丹閉店が話題になりましたが、ダイエーとイトーヨーカドーがあり不便はないと思います。 また、繁華街であるにも関わらず、千葉大学松戸キャンパスや聖徳大学キャンパスやその周辺は緑も多く、駅から徒歩約10分で江戸川に出れ、サイクリングやジョギングなどにも便利です。 歴史好きの方に戸定低はおすすめスポットです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】松戸駅はJR常磐線で取手方面にも繋がっていますが東京メトロ千代田線との直通があり都心部へ行くのにも便利です。他に新京成電鉄の乗り換えもできアクセスが良いです。駅近くの物件は高いですが徒歩10分くらいの所は家賃も安く若い人に人気です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 松戸駅
かささん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 取手以北〜上野と鎌ヶ谷や船橋方面を結びつけるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スターバックスなどのかふぇやランチ、洋服店など一通り揃ってる |
飲食店の充実 |
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メリット | 色々な種類の料理があり飽きることはまず無い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供が多く平和で過ごしやすい都市だと思う |
治安 |
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メリット | 安全で過ごしやすく、また子供が多く活気がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心よりは安く、またりべんせいもいいため良いと思う |
2021年12月 松戸駅





【メリット】 常磐線快速、常磐線各駅、新京成電鉄、などがとまり、東京など、色々なところへ行ける。また、駅……
2021年12月 松戸駅





【メリット】 学生時代松戸でアルバイトをしていましたが、時間潰しができる場所が少しならあります。飲食店は……
2019年5月 松戸駅





【メリット】 ・駅周辺にイトーヨーカドー、ダイエー、大きなブックオフがある。
・山手線まで一本……
エレガントライフ松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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松戸市ランキング![]() ![]() (702物件中) |
松戸市根本ランキング![]() ![]() (25物件中) |
松戸駅ランキング![]() ![]() (239物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,491万円
推定相場坪単価181万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
エレガントライフ松戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 3,752 ~ 3,840万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,578 ~ 3,752万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,403 ~ 3,578万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,229 ~ 3,403万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,054 ~ 3,229万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
エレガントライフ松戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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10 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年2月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 68.72㎡ | 12.05㎡ | 2,024万円 | @99万円 | @30万円 | 13,964円 203円 |
22,332円 326円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エレガントライフ松戸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松戸市根本の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 62.26~73.24㎡|64.45㎡ | 2,124万円|110万円/坪 |
3階~4階 | 73.24~73.24㎡|73.23㎡ | 1,932万円|87万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 67.53~67.53㎡|67.53㎡ | 1,280万円|63万円/坪 |
8階~8階 | 91.26~91.26㎡|91.26㎡ | 2,980万円|107万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.26~91.26㎡|68.72㎡ | 2,024万円|98万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳
