藤和相模原コープ３
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4461
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:41件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約112万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
座間市 |
藤和相模原コープ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県座間市相模が丘2丁目30-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1984年3月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
座間市立相模が丘小学校
-
中学校区域
座間市立相模中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和相模原コープ３の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【小田急相模原駅に対する口コミ】ラクアル・オダサガとベアナードオダサガに傘をささずに行くことができる。 飲食店が充実、マクドナルド・松屋が2店あるのをはじめ、モスバーガー・CoCo壱番屋・日高屋・鳥貴族・串カツ田中・ てんや等種類が豊富 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小田急相模原駅
にゃおんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食チェーン店や銀行などが多くあり、かなり助かっている。 改札が複数方向に無いので、どの出口方面の改札から出れば良いのか迷わずに通れる所もポイントが高いと個人的には感じている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり、レトロな雰囲気や、デパートなどでは楽しめない方向性のショッピングを楽しめる。 商店街の先に大きな病院があり、医療機関も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りや商店街に沢山飲食店があるので、その日の気分に合うものが大抵の場合は見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や託児所もあるので子育て関係の施設も充実していると感じた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 汚いなと思うことも無く、暴走族などの近寄り難い集団なども見かけないのでとても安心して暮らせている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、治安の良さや周りの充実度も込みだとかなり安い方だと感じた。 |
2023年9月 小田急相模原駅
ぽさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まる駅が隣駅である。 小田急線のほぼ真ん中に位置する駅なので、東京方面・湘南方面・小田原方面とそこまで遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美容院が多い。 病院は駅出てすぐのビルにあったり、駅付近にもある。 ドラッグストアが増えて、コンビニにより安くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 規模は小さいが、チェーン店が増えた気がする。(居酒屋、ラーメン屋等) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内に地下駐車場・駐輪場まで通じるエレベーターがあるので、自転車や車でも駅に出やすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 南口出てすぐに交番がある。 北口は駅ビルやマンションと繋がっており、比較的キレイにされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の駅が快速が止まる駅なので、少し家賃は安めに抑えられるが駐車場を借りたくても駅近は少ない。 |
2021年10月 小田急相模原駅
4.0
【メリット】 新宿まで隣駅で急行に乗り換えて約40分。各停は止まらないが乗降者はかなり多い。一駅隣の相模……
2019年4月 小田急相模原駅
5.0
【メリット】 小田急相模原駅は私鉄・小田急小田原線の各駅停車の駅になります。駅からチョット離れた地域は全……
藤和相模原コープ３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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座間市ランキング
 位(261物件中) |
座間市相模が丘ランキング
位(75物件中) |
小田急相模原駅ランキング
位(249物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,236万円
推定相場坪単価112万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,403 ～ 2,459万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,291 ～ 2,403万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,180 ～ 2,291万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,068 ～ 2,180万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,956 ～ 2,068万円 | 87.5～92.5％ |
藤和相模原コープ３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
藤和相模原コープ３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 10 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 11 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 12 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 16 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 17 | 2023年2月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2023年1月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 20 | 2022年8月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 21 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 22 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2021年9月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 24 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 26 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 27 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 28 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 32 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 34 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2016年7月 | 2017年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | 64.04㎡ | 7.8㎡ | 2,054万円 | ＠106万円 | ＠33万円 | 10,610円 165円 |
11,514円 179円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和相模原コープ３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■座間市相模が丘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■座間市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小田急相模原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.85～66.41㎡｜64.82㎡ | 2,177万円｜111万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.04～75.73㎡｜65.49㎡ | 2,034万円｜103万円/坪 |
| 5階～6階 | 41.3～64.4㎡｜49㎡ | 1,536万円｜103万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 2,490万円｜127万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.3～75.73㎡｜64.01㎡ | 2,048万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
