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中古

キングスコート豊田本地

総合評価：

3.0 アクセス数： 2878

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	豊田市 318物件中の順位

キングスコート豊田本地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄豊田線／豊田市駅徒歩13分
名鉄三河線／土橋駅徒歩42分
利用可能路線
『豊田市駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　
『土橋駅』　名鉄三河線　
所在地(住所)
愛知県豊田市本地町3丁目25-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年2月
総戸数
20戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
豊田市立美山小学校
中学校区域
豊田市立逢妻中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングスコート豊田本地の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【豊田市駅に対する口コミ】名鉄豊田線、三河線、愛知環状鉄道と三路線利用できる便利な駅です。名古屋方面に向かう豊田線は始発駅なので、座れます。豊田市は車の町ではありますが、駅周辺に住んでいるので車がなくてもとりあえず困ることは少なく生活しています。バスなども安価であるので、コスパも良いかと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【豊田市駅に対する口コミ】駅前には、松坂屋の跡地にリニューアルオープンしたTFaceなど中心に賑わっています。駅前には交番があります。特に大きな事件などは聞いたことないので、治安は悪くはないかと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【豊田市駅に対する口コミ】居酒屋はたくさんあります。レストランやカフェなどもそろっています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【豊田市駅に対する口コミ】豊田市の子育て支援センターがあります。木製の玩具がたくさんあり、工作なども無料でできます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【豊田市駅に対する口コミ】近くに松坂屋やファッション店、スーパー、飲食店、映画館などの商業施設があり充実しています。商店街があり夜でも明かりがあるので夜道でも怖くないです。知立駅まで乗り換え無しで行けてそこから名古屋駅まで行けます。坂はほとんどないです。歩道はあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発なので朝絶対に座れるのがすごく嬉しいです。駅の周りにデパートがたくさんあるところがとて……

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（残り165文字）

2021年10月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から直通でデパートに行く事ができます！大型デパートと近くに商業施設なども立ち並んでいます……

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（残り145文字）

2021年10月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】豊田市のメインの駅になります。名古屋方面に向けては出発駅になるので、多くの場合は空いていて……

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（残り124文字）

2020年1月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】こちらの駅は豊田市の中心部にあります。駅周辺は、市内で１位２位を争う繁盛ぶりです。最近は映……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キングスコート豊田本地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊田市ランキング

位
(318物件中)

豊田市本地町ランキング

位
(3物件中)

豊田市駅ランキング

位
(117物件中)

土橋駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

キングスコート豊田本地の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年6月	2020年10月	4階	4LDK	南	リフォーム
2	2019年12月	2020年3月	4階	4LDK	南	リフォーム
3	2019年11月	2019年11月	4階	4DK	北
4	2019年6月	2019年7月	1階	2LDK	南
5	2014年1月	ー	2階	4LDK
6	2013年9月	ー	2階	3LDK
7	2013年6月	ー	2階	3LDK
平均			2階				76.37㎡	20.53㎡	1,225万円	＠53万円	＠17万円	8,912円 116円	12,935円 169円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝キングスコート豊田本地の売買相場緑線＝豊田市本地町の売買相場青線＝豊田市の売買相場土橋駅の売買相場豊田市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■キングスコート豊田本地の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■豊田市本地町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊田市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■土橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	75.33～75.33㎡｜75.33㎡	1,480万円｜64万円/坪
2階～2階	75.33～75.33㎡｜75.33㎡	876万円｜38万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	77.76～77.76㎡｜77.76㎡	1,489万円｜63万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.33～77.76㎡｜76.95㎡	1,622万円｜69万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	77.76～77.76㎡｜77.76㎡	1,080万円｜45万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	1	0
～1,500	0	0	1	0	1	0
～2,000	0	0	0	0	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

グローリアス豊田第２

住所	愛知県豊田市柿本町7丁目22番1号
最寄駅	名鉄三河線土橋駅徒歩22分
築年月	1988年12月
階建	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3056

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グローリアス豊田第2	1,350万円	60.2万円	74.02m²	3LDK	4階	南	62万円割安
全件を表示する

中古

プレシアスコート柿本

住所	愛知県豊田市柿本町5丁目4番
最寄駅	名鉄三河線土橋駅徒歩24分
築年月	1995年3月
階建	地上6階建
総戸数	89戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4033
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安プレシアスコート柿本	1,750万円	80.2万円	72.09m²	3LDK	2階	南	109万円割安
	プレシアスコート柿本	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

グローリアス豊田田中町

住所	愛知県豊田市田中町5丁目3番1号
最寄駅	名鉄三河線土橋駅徒歩38分
築年月	1993年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	113戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5563
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

中古

シャトー土橋

住所	愛知県豊田市土橋町5丁目10番1号
最寄駅	名鉄三河線土橋駅徒歩11分
築年月	1989年4月
階建	地上9階建
総戸数	46戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3726

中古

グローリアスタウン聖心伍番館

住所	愛知県豊田市聖心町4丁目44番22号
最寄駅	名鉄三河線土橋駅徒歩13分
築年月	1994年11月
階建	地上15階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3297
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アバンギャルド

住所	愛知県豊田市美山町3丁目15番
交通	名鉄三河線土橋駅徒歩31分
築年数	2000年2月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1041

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アバンギャルド	6.8万円 (7,000円)	無	無	63.05m²	2LDK	7階	南

	アバンギャルド	6.8万円 (7,000円)	無	無	63.05m²	2LDK	4階	南

	アバンギャルド	6.8万円 (7,000円)	無	無	63.05m²	2LDK	3階	南

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賃貸

レオパレスア・ラ・モード

住所	愛知県豊田市美山町2丁目16番1号
交通	名鉄三河線土橋駅徒歩29分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスア・ラ・モード	5.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	南東

	レオパレスア・ラ・モード	5.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	3階	南東

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賃貸

レオパレスクリプトメリア

住所	愛知県豊田市美山町2丁目24番13号
交通	名鉄三河線土橋駅徒歩27分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	221

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクリプトメリア	5.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	南西

	レオパレスクリプトメリア 203	5.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

第2みゆきビル

住所	愛知県豊田市美山町1丁目102番1号
交通	名鉄三河線土橋駅徒歩23分
築年数	1992年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	577

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2みゆきビル 405	5.7万円 (3,500円)	2ヶ月	無	65m²	3DK	4階	-

	第2みゆきビル 302	5.7万円 (3,500円)	2ヶ月	無	65m²	3DK	3階	南

	第2みゆきビル	5.7万円 (3,500円)	2ヶ月	無	55m²	3DK	2階	南東

	第2みゆきビル	5.7万円 (3,500円)	2ヶ月	無	55m²	3DK	3階	南東

	第2みゆきビル 405	5.7万円 (3,500円)	114,000円	無	55m²	3DK	4階	南

	第2みゆきビル 305	5.8万円 (3,500円)	2ヶ月	無	65m²	3LDK	3階	南

	第2みゆきビル 406	5.9万円 (3,500円)	2ヶ月	無	65m²	3LDK	4階	南

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賃貸

グランドール美山

住所	愛知県豊田市美山町1丁目93番1号
交通	名鉄三河線豊田市駅バス30分
築年数	1999年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	696

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドール美山 301	6.8万円 (3,500円)	2ヶ月	無	56.9m²	3DK	3階	-

	グランドール美山 301	6.8万円 (3,500円)	2ヶ月	無	62.2m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

Tステージ豊田四郷レガリア EAST

価格	4,320万円～5,250万円
所在地	愛知県豊田市四郷町森前南7-4（地番）
交通	愛知環状鉄道「四郷」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	55戸
専有面積	75.46㎡～89.58㎡
間取り	第3期 3LDK・4LDK ／第2期2次 2LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	408

新築

Tステージフラッグスザトヨタ

価格	未定
所在地	愛知県豊田市御幸本町一丁目179番、山之手四丁目163番（地番）
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩2分
階建	地上17階建
総戸数	130戸
専有面積	49.59㎡～94.95㎡
間取り	1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	577

新築

Tステージ豊田浄水

価格	未定
所在地	愛知県豊田市浄水町伊保原592-3、593-1、594-1、600（従前地）、愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1、2（仮換地）
交通	名鉄豊田線「浄水」駅徒歩9分
階建	地上6階建
総戸数	55戸
専有面積	59.16㎡～91.29㎡
間取り	第2期 1LDK～3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	763

新築

リコットタワー豊田

価格	3,000万円～5,700万円
所在地	愛知県豊田市元城町2丁目7番（地番）
交通	名鉄三河線「豊田市」駅徒歩8分
階建	地上20階建
総戸数	74戸
専有面積	51.39㎡～79.94㎡
間取り	第2期 1LDK～3LDK

スコア	3.8
投票数	2票
アクセス数	1717

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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