コープシティちはら台Ｄ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2276
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約77万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
市原市 |
コープシティちはら台Ｄ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／ちはら台駅 バス5分
JR外房線／鎌取駅 バス15分
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利用可能路線
『ちはら台駅』 京成千原線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県市原市ちはら台南5丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市原市立清水谷小学校
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中学校区域
市原市立ちはら台南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープシティちはら台Ｄ棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】乗り降りする人数もそれなりに多いためか、駅に隣接する形で大型商業施設がある。駐輪場も多く賑やかであるが、それと同時に緑豊かな遊歩道もあり決して喧騒だけではなく落ち着いた雰囲気も合わせ持っている。当駅を利用するのはほぼ社会人の方や学生だが、利用者のライフラインと化しているイメージが強い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 鎌取駅
めぐさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数がそこまで少なすぎることは無い。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 鎌取駅
くまさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある バス停がある 千葉駅行きのバスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあるので 仕事や学校帰りに買い物が出きる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ゆみーる内にはマクドナルド・ミスドなど飲食店多数 銀だこ・サイゼリアもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道が広くある 駐輪場がある 幼稚園・保育園も多いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので 何かの時は利用できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良い 店が多数あるので住みやすい 家を持つには土地の値段は高いです |
2023年9月 ちはら台駅
舞いなんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉駅までは約15分という近さで、電車が遅れることもめったになく、改札も1つのためわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にファミリーマート、各診療所、徒歩圏内にユニモがあるため、便利な駅だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にパン屋さんがいくつかあり、有名店もあるみたいです。ユニモにいけば何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校は充実していると思いました。子供さんの楽しい声が街に響きます。公園はとても多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的時間問わず人通りは多く、駅前は明るいです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高からず安からずですが、安定して済むには良い場所です。 |
2023年7月 ちはら台駅
キタッパさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに商業施設がある為便利 遊歩道と繋がっている為アクセスしやすく、道路を通らなくていいので安全です！ 終電なので寝過ごす事がない！ バスもある程度通っているので便利 コンビニが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設ユニモがある為買い物には困らない！ 遊歩道で繋がってるので子供でも道路を通らずにいける。 コンビニは真横にあるのでこれも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはパン屋さんがいくつかあり、 商業施設に行けば飲食には困らないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園などは多い 公園も多いので同年代の子供も多くなり相談相手も多くなる事から心配は少ないと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は利用する人数も多い為治安は良いです。 警察署も近くにあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルで見れば良い駅と言えるでしょう。 利便性や住みやすさ、周りの環境なども 考えるとコスパは良いと言えます。 |
コープシティちはら台Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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市原市ランキング
 位(139物件中) |
市原市ちはら台南ランキング
位(19物件中) |
ちはら台駅ランキング
位(42物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,058万円
推定相場坪単価77万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,212 ～ 2,263万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,109 ～ 2,212万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,006 ～ 2,109万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,903 ～ 2,006万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,800 ～ 1,903万円 | 87.5～92.5％ |
コープシティちはら台Ｄ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
コープシティちはら台Ｄ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 85.62㎡ | 17.31㎡ | 1,973万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 12,132円 141円 |
8,533円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープシティちはら台Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■市原市ちはら台南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■市原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌取駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.21～88.21㎡｜88.21㎡ | 1,990万円｜74万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 84.33～84.33㎡｜84.33㎡ | 1,965万円｜77万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.33～88.21㎡｜85.62㎡ | 1,973万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
コープシティちはら台Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 84.33 |  |
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| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 84.33 | |
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|
| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープシティちはら台Ｄ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市原市ちはら台南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 84.33～84.33㎡｜84.33㎡ | 117,000円｜4,587円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
