アルスつくし野デュープレックスＢ棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3080
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
アルスつくし野デュープレックスＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／つくし野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『つくし野駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市小川1丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
41戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
町田市立小川小学校
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中学校区域
町田市立南成瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルスつくし野デュープレックスＢ棟の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【つくし野駅に対する口コミ】駅前に東急ストア（1階にスーパー・花屋、2階に百円ショップ・本屋・そろばん教室が入ってます）、横浜銀行、ドラッグストア、歯医者、タイムズ、喫茶店、飲食店（串揚げ・中華・焼き鳥・和食など）があります。 駅前はロータリーがあり、交番・ポスト・銀行ATM（三菱UFJ）があります。 急行が停まらない駅の為、利用者数は多くないですが、混雑せず快適に暮らせます。当駅から渋谷までは40分程で出れます。 上記に記載した駅前の商業施設はほとんど平坦で行けますが、300メートル程行くと、どの方向に向かっても下り坂となります。 夜道は駅前は交番もあり、明るいですが、駅から離れて坂道を下ると閑静な住宅街になる為、駅前より暗いです。 ただ、居酒屋などが多くある駅ではないので夜は静かな街です。 大きなマンションなども駅近くにはない為、戸建てが多いです。 物価も高めな為、富裕層の方が多く住まれて居て夜間の治安は良い方かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
hinaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街で治安が良い。幼稚園も近くにあり、安心して住める |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】都心から離れておりのどかな雰囲気だが、準快速が停まる。東京都内でも比較的家賃が安い物件が多い場所だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアなど必要最低限の施設はある。飲食店が少ないため酔っ払いを見かけたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】飲食店が少ないため人通りが少ない。酔っ払いなども見かけない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】保育園や公園や小学校がありある程度はしやすい環境なのかなと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 つくし野駅
kataさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・タクシー乗り場がある。 ・バス乗り場がある。 ・都心部までのアクセスは、まあまあ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・駅前にスーパー、ドラッグストア、本屋、100均、銀行店舗、銀行ATMがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・強いて挙げれば、飲食店がもう少しあるとよくなると思う。（少なすぎる。） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている） ・上下線ともにエレベーターがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・駅前に交番がある。 ・住宅街なので静か。 ・駅前だけはきれい。 ・駅前だけは夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ＜東急田園都市線 つくし野駅＞ ・強いて挙げれば、比較的家賃は低い。 ・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。 |
2022年6月 つくし野駅
dagjさん
12件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心から離れておりのどかな雰囲気だが、準快速が停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアなど必要最低限の施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店が少ないため人通りが少ない。酔っ払いなども見かけない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園や小学校がありある程度はしやすい環境なのかなと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少ないため酔っ払いを見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内でも比較的家賃が安い物件が多い場所だと思う。 |
2021年12月 つくし野駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街の中にある駅。
近くに学校があるため、朝夕の登下校時は学生で賑わうが……
2020年3月 つくし野駅
3.0
【メリット】 駅の西口正面には、スーパーの東急ストアや、ドラッグストアのウエルシアがあるため仕事帰りの食……
アルスつくし野デュープレックスＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(444物件中) |
町田市小川ランキング
位(19物件中) |
つくし野駅ランキング
位(30物件中) |
アルスつくし野デュープレックスＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 89.23㎡ | 34.63㎡ | 3,674万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 12,750円 142円 |
20,470円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■つくし野駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 89.23～89.24㎡｜89.23㎡ | 3,659万円｜136万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 89.24～89.24㎡｜89.24㎡ | 3,713万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.23～89.24㎡｜89.23㎡ | 3,662万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
