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中古

ジュウェル錦糸町

総合評価：

3.0 アクセス数： 4072

お気に入り更新日：2025/01/04

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:18件
賃料履歴	2014年～: 47件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	墨田区 1285物件中の順位

ジュウェル錦糸町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／押上駅徒歩5分
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩11分
利用可能路線
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都墨田区横川4丁目12-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1979年9月
総戸数
45戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
柳島小学校
中学校区域
錦糸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュウェル錦糸町の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】都営浅草線にある押上駅は、東京スカイツリーに行くことができる駅です。気軽に行くことができる沿線で、この押上駅から浅草に行くことができるし、さまざまなところにも行くことが可能です。ぜひ一度利用してみてください。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月錦糸町駅

あんなさん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数も多いとおもいますし、何より私は駅内が広くて良いな〜と思います！
生活利便施設の充実	3	メリット	錦糸町に住んだら周りにビルも多くありますし、とにかく便利だなと思います。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から始まり、個人営業店も多くあります。
治安	3	メリット	交番が駅の近くにあるのが安心できます。それが1番安心です！
コストパフォーマンス	5	メリット	周りご充実しておらっしゃるのでそのくらいの値段が丁度いい気もします。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・314文字）

2022年1月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】総武線快速電車、各駅電車共にホームにコンビニエンスストアがあり、夜遅くまで営業してある。　……

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（残り127文字）

2021年10月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】半蔵門線に乗り入れができて便利な駅です。お買い物も駅ビルのテルミナが充実しています。とても……

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（残り123文字）

2019年9月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】賭博や金融、風俗のイメージが強い街で風貌が厳つい人が多いです。夜はあまり出歩きたくない街。……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュウェル錦糸町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1285物件中)

墨田区横川ランキング

位
(24物件中)

押上駅ランキング

位
(303物件中)

錦糸町駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ジュウェル錦糸町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年11月	2022年11月	7階	1DK	西
2	2022年9月	2022年11月	7階	1DK	西
3	2022年9月	2022年10月	7階	1DK	西
4	2021年6月	2021年9月	7階	1K	西	リフォーム
5	2019年11月	2020年1月	4階	1R	西
6	2019年5月	2019年6月	4階	1DK	西
7	2018年11月	2019年4月	4階	1DK	西
8	2018年10月	2019年3月	5階	1DK	東
9	2017年3月	2017年3月	7階	1K	西	リフォームリノベーション
10	2014年12月	2015年3月	4階	1DK	西
11	2014年12月	2015年2月	4階	1DK	西
12	2014年12月	2014年12月	8階	1DK	東
13	2014年12月	ー	4階	1DK	西
14	2014年11月	ー	8階	1DK	東
15	2014年9月	ー	4階	1DK	西
16	2014年3月	ー	4階	1DK	西
17	2013年11月	ー	8階	1LDK	西
18	2013年10月	ー	8階	1LDK	西
平均			5階				27.29㎡	4.71㎡	1,158万円	＠142万円	＠43万円	6,681円 244円	9,720円 356円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ジュウェル錦糸町の売買相場緑線＝墨田区横川の売買相場青線＝墨田区の売買相場錦糸町駅の売買相場押上駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジュウェル錦糸町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■墨田区横川の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	23.65～26.28㎡｜25.62㎡	1,007万円｜130万円/坪
5階～6階	31.4～31.4㎡｜31.4㎡	1,099万円｜115万円/坪
7階～8階	23.65～39.42㎡｜28.32㎡	1,298万円｜154万円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	23.65～31.4㎡｜26.23㎡	1,019万円｜129万円/坪
西向き	23.65～39.42㎡｜27.5㎡	1,186万円｜143万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	7	0	0	0	0
～1,500	2	7	0	0	0	0
～2,000	1	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジュウェル錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	2DK	西	39.42
2024年12月	8階	2DK	西	39.42
2024年9月	2階	1DK	西	26.28
2024年1月	4階	1DK		26.28
2023年6月	8階	2DK	西	39.42
…残り42件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ジュウェル錦糸町の賃料相場緑線＝墨田区横川の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場押上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジュウェル錦糸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■墨田区横川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26.28～50.22㎡｜33.91㎡	92,071円｜9,142円/坪
3階～4階	26.28～48.8㎡｜33.44㎡	87,000円｜8,776円/坪
5階～6階	39.42～39.42㎡｜39.42㎡	98,000円｜8,218円/坪
7階～8階	26.28～50.22㎡｜34.3㎡	102,761円｜9,921円/坪
9階～9階	26.28～72㎡｜43.34㎡	102,000円｜8,323円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	26.28～48.8㎡｜39.46㎡	98,000円｜8,282円/坪
西向き	26.28～72㎡｜34.01㎡	96,871円｜9,564円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	20	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	8	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	0	0	0	0
～10	5	17	1	0	0	0
～12.5	0	2	10	3	0	0
～15	0	0	6	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ジュウェル錦糸町の周辺地図

ジュウェル錦糸町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

業平マンション

住所	東京都墨田区業平2丁目2番2号
最寄駅	東武伊勢崎線押上駅徒歩3分
築年月	1979年3月
階建	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3243

中古

シティハイム太平

住所	東京都墨田区太平4丁目17番3号
最寄駅	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩10分
築年月	1988年9月
階建	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3150

中古

ホープ錦糸町

住所	東京都墨田区太平2丁目13番9号
最寄駅	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩7分
築年月	1984年8月
階建	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4265
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,336万円 252万円 77万円

中古

ヴェラハイツ押上

住所	東京都墨田区押上1丁目48番2号
最寄駅	東武伊勢崎線押上駅徒歩5分
築年月	1991年10月
階建	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	6161
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

中古

ホーユウコンフォルト隅田公園

住所	東京都墨田区業平2丁目16番4号
最寄駅	東武伊勢崎線押上駅徒歩1分
築年月	1988年7月
階建	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	4503
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,954万円 234万円 71万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ドムススタイル押上

住所	東京都墨田区横川4丁目12番9号
交通	都営浅草線押上駅徒歩10分
築年数	2021年6月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	238

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドムス・スタイル押上	11.5万円 (10,000円)	無	1ヶ月	26.91m²	2K	5階	東

	ドムス・スタイル押上 503	11.5万円 (10,000円)	無	1ヶ月	27.57m²	2K	5階	東

	ドムス・スタイル押上	11.7万円 (10,000円)	無	1ヶ月	26.91m²	2K	3階	東

	ドムス・スタイル押上 303	11.7万円 (10,000円)	無	1ヶ月	27.57m²	2K	3階	東

	ドムス・スタイル押上	14万円 (10,000円)	無	1ヶ月	32.73m²	1DK	5階	東

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賃貸

コンドミニオ錦糸町

住所	東京都墨田区横川3丁目11番13号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩8分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	17
アクセス数	114

賃貸

ミラージュ錦糸町

住所	東京都墨田区横川4丁目8番2号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩6分
築年数	2007年6月
階建て	地上8階建
総戸数	13戸

口コミ数	15
アクセス数	503

賃貸

浜野マンション

住所	東京都墨田区業平3丁目4番1号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩5分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	544

賃貸

スミダコーポラス

住所	東京都墨田区業平4丁目1番4号
交通	都営浅草線押上駅徒歩3分
築年数	1973年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	16
アクセス数	477

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新築

シティタワー錦糸公園

価格	未定
所在地	東京都墨田区太平4-4-1他（地番）
交通	総武本線「錦糸町」駅徒歩11分
階建	地上18階建
総戸数	130戸
専有面積	55.41㎡～72.08㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	3票
アクセス数	3040

新築

クレヴィア両国レジデンス

価格	未定
所在地	東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩4分
階建	地上10階建
総戸数	26戸
専有面積	35.03㎡～58.62㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	631

新築

イノバスすみだ八広

価格	3,400万円～4,900万円
所在地	東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
交通	京成押上線「八広」駅徒歩4分
階建	地上5階建
総戸数	48戸
専有面積	36.91㎡～54.08㎡
間取り	第1期 1LDK～2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	388

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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