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中古

ローズマンション安里

総合評価：

3.0 アクセス数： 4577

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
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販売価格履歴	新築時:0件中古:6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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ローズマンション安里の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅徒歩3分
利用可能路線
『安里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市安里2丁目7-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1983年9月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
那覇市立壺屋小学校
中学校区域
那覇市立真和志中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズマンション安里の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【安里駅に対する口コミ】24時間営業のりうぼうというスーパーが駅前にあるのは便利です。また、国際通りも歩いて行けます。駅周辺は色々な病院もあるので便利です。ディープな飲み屋街もあるので、そういうのが好きな人には最高の駅だと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年5月安里駅

なおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	那覇市内であれば主要な場所は網羅している
生活利便施設の充実	5	メリット	おもろまち駅降りるとすぐに大型ショッピングモールがあるので非常に便利です
飲食店の充実	5	メリット	ゆいレール沿線であれば大体どこの駅にも飲食店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ゆいレール自体が都心部にあるため、大体どの駅で降りても学校や公園があります
治安	5	メリット	基本的には駅周辺の治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺であってもそこまで家賃が高いイメージはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2023年10月安里駅

BluesBoyKingさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	国際通りから1ブロック離れて位置してるので、より生活感のある駅です。周辺は学校もあります。
飲食店の充実	5	メリット	昔からやってる飲食店も多いです。人気店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が周辺にあります。那覇市立壺屋焼物博物館もあり、壺屋焼物の歴史を学べます。
治安	3	メリット	地元の人の生活圏なのでそんなに問題はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	那覇市内なので家賃は高めだと思います。しかし、昔からのアパートも多いので探せば安い家賃のアパートもあるでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年6月安里駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス一本で遠くに行けてすぐつくから安心して行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに歩いていけるカフェがあって、良く行けるので便利
飲食店の充実	4	メリット	近くにあっていつでも食べに行けるから楽に行ける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スクールゾーンが多くて小さい子供でも安心
治安	5	メリット	交通安全運動がよくされていて安心して通いやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	なかみちで夜は静かだから眠りやすいかもね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年2月安里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 24時間営業のりうぼうというスーパーが駅前にあるのは便利です。また、国際通りも歩いて行けま……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズマンション安里の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年4月	3階	2LDK	南	角部屋
2	2022年11月	2023年1月	3階	2LDK	南	角部屋
3	2018年1月	2018年1月	2階		西
4	2014年4月	ー	5階		南
5	2014年3月	ー	5階	3DK	南
6	2014年1月	ー	4階	3LDK
平均			3階				50.28㎡	6.62㎡	1,681万円	＠112万円	＠34万円	8,250円 164円	3,000円 59円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ローズマンション安里の売買相場緑線＝那覇市安里の売買相場青線＝那覇市の売買相場安里駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ローズマンション安里の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■那覇市安里の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■安里駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	40.19～40.19㎡｜40.19㎡	1,498万円｜123万円/坪
3階～3階	53.06～53.06㎡｜53.06㎡	1,980万円｜123万円/坪
4階～4階	49.3～49.3㎡｜49.3㎡	1,650万円｜110万円/坪
5階～5階	53.06～53.06㎡｜53.06㎡	1,490万円｜93万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.06～53.06㎡｜53.06㎡	1,735万円｜108万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	40.19～40.19㎡｜40.19㎡	1,498万円｜123万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

コーポ安里

住所	沖縄県那覇市安里2丁目5番25号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩2分
築年月	1983年5月
階建	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3970

中古

メゾン高倉安里

住所	沖縄県那覇市安里1丁目1番45号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅徒歩3分
築年月	1981年4月
階建	地上12階建
総戸数	60戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	8390

中古

サンハイツ比嘉

住所	沖縄県那覇市安里411番1号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩3分
築年月	1999年1月
階建	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2756

中古

エンゼルハイム牧志

住所	沖縄県那覇市牧志3丁目22番42号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅徒歩6分
築年月	2012年4月
階建	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4437

中古

ライオンズマンション三原

住所	沖縄県那覇市三原1丁目14番12号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩4分
築年月	1988年2月
階建	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2036

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周辺の賃貸物件

賃貸

丸永ビル

住所	沖縄県那覇市牧志3丁目16番21号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅徒歩3分
築年数	2005年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	615

賃貸

プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート

住所	沖縄県那覇市牧志3丁目15番15号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅徒歩2分
築年数	2010年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート 20601	18万円 (-円)	360,000円	180,000円	74.43m²	3LDK	6階	南

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賃貸

前松田マンション

住所	沖縄県那覇市牧志3丁目16番17号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩3分
築年数	1996年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	307

賃貸

プロムナード牧志

住所	沖縄県那覇市牧志3丁目18番5号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅徒歩2分
築年数	2023年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロムナード牧志 204	7.1万円 (4,400円)	無	91,000円	30.36m²	1K	2階	北

全件を表示する

賃貸

リファイン安里

住所	沖縄県那覇市安里2丁目6番24号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩1分
築年数	2001年4月
階建て	地上13階建

口コミ数	2
アクセス数	2886

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周辺の新築マンション

新築

ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

価格	未定
所在地	沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6（地番）
交通	沖縄都市モノレールゆいレール「おもろまち」駅徒歩9分
階建	地上17階建
総戸数	61戸
専有面積	57.58㎡～138.97㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	1402

新築

ザ・ライオンズ首里石嶺

価格	未定
所在地	沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目335番9（地番）
交通	沖縄都市モノレールゆいレール「石嶺」駅徒歩7分
階建	地上15階建・陸屋根
総戸数	54戸
専有面積	67.22㎡～75.08㎡
間取り	第3期 2LDK＋WIC、3LDK＋WIC

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	1822

新築

ブランシエラ那覇開南プレミスト

価格	未定
所在地	沖縄県那覇市松尾二丁目107番-1（地番）
交通	沖縄都市モノレールゆいレール「牧志」駅徒歩12分
階建	地上19階建
総戸数	193戸
専有面積	58.98㎡～85.48㎡
間取り	第四期1次 1LDK・2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	24票
アクセス数	4465

新築

レーヴレアリゼ美栄橋

価格	3,990万円～3,990万円
所在地	沖縄県那覇市前島二丁目1番3（地番）
交通	沖縄都市モノレールゆいレール「美栄橋」駅徒歩2分（約150m）
階建	地上12階建・陸屋根
総戸数	22戸
専有面積	44.05㎡～44.05㎡
間取り	1LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	2463

新築

ワイズエステムコート新都心銘苅

価格	5,800万円～6,670万円
所在地	沖縄県那覇市銘苅1丁目10-1他6筆（地番）
交通	沖縄都市モノレールゆいレール「古島」駅徒歩7分（約540m）
階建	地上12階建
総戸数	31戸
専有面積	62.56㎡～75.44㎡
間取り	第三期 3LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1937

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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