セザール第２鶴舞公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2631
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
セザール第２鶴舞公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
15戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール第２鶴舞公園の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄へ乗り換えることができ、名古屋市へのアクセスが便利な駅です。駅構内のトイレがいつもきれいで、よく利用しています。ここで下車するお客さんは、地下鉄へ乗り換える方がほとんどです。朝のラッシュアワー時は、一斉に人が地下鉄方面に向かいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】JR駅と隣接しており、JR乗り換えもしやすいです。出口は鶴舞公園内に出る場所もあり、公園へのアクセスもしやすいです。駅には小さいですが、ローソンがあるため、飲み物やお弁当などが駅内で買い物できるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 鶴舞駅
なんちゃんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄（鶴舞線）もあり乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐに図書館と大きな公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なラーメン屋と、改札口出てすぐにドトールコーヒーがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 鶴舞公園は比較的広く、散歩やジョギングなどに利用できるが遊具はあまり無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札口出て20mほど先に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少し離れた場所であれば、家賃も高くない。 |
2022年2月 鶴舞駅
5.0
【メリット】 普段は治安も比較的良く、綺麗な駅。
お花見のお客が多い時はごみも多かったが、コロ……
2022年1月 鶴舞駅
5.0
【メリット】
つるまい公園のまわりには飲食店や喫茶店が多く朝の６時から営業してる所もあり.公……
2021年11月 鶴舞駅
5.0
【メリット】 こちらの鶴舞駅は、降りて直ぐにとても大きい公園鶴舞公園があります。子供がいるかたは、とても……
セザール第２鶴舞公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング
位(78物件中) |
鶴舞駅ランキング
位(98物件中) |
セザール第２鶴舞公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 18.99㎡ | 1.44㎡ | 350万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 5,666円 298円 |
5,420円 285円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール第２鶴舞公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区千代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴舞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.8～19.38㎡｜18.99㎡ | 350万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.8～18.8㎡｜18.8㎡ | 320万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 19.38～19.38㎡｜19.38㎡ | 410万円｜69万円/坪 |
| 西向き | 18.8～18.8㎡｜18.8㎡ | 320万円｜56万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
セザール第２鶴舞公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 20.15 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.89 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 20.15 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 20.15 | |
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| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16.89 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール第２鶴舞公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.89～16.89㎡｜16.89㎡ | 36,500円｜7,144円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19.38㎡｜19.25㎡ | 39,000円｜6,698円/坪 |
| 4階～4階 | 16.9～20.15㎡｜19.38㎡ | 36,000円｜6,159円/坪 |
| 5階～5階 | 16.89～16.89㎡｜16.89㎡ | 39,600円｜7,751円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.38～20.15㎡｜19.99㎡ | 37,800円｜6,253円/坪 |
| 西向き | 16.89～20.15㎡｜17.83㎡ | 37,642円｜7,015円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
