サンマンション鷺沼
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4745
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
サンマンション鷺沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年6月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
土橋小学校
-
中学校区域
宮前平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンマンション鷺沼の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「サンマンション鷺沼や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【サンマンション鷺沼の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンマンション鷺沼の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まるため便利だと思うし、武蔵小杉、北山田、などの別路線の駅へのバスが通っている。街もとても綺麗で交通の便もそこまで悪くないため良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】目の前にフレル鷺沼があり本屋やスーパーなどの生活用品は手に入る。一部やんちゃな中学生や高校生がいることがあるが、飲み屋が少なく酔っ払いなどが少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】目の前のフレル鷺沼の中にラパウザというイタリア料理屋さんがある。マックやケンタッキーなどのファーストフード店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】近くには綺麗な土橋小学校や公園があったり、ホームから直接改札まで行けるエスカレーターとエレベーターがあり高齢者でも楽。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鷺沼駅
三上さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる・一本で都心まで行ける・比較的電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり、便利である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールがあるので、そこでご飯が食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的静かで車通りも多くないのでしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ不審者を見たことは1度もないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに比較的安価で快適に住めるのでいい |
2022年9月 鷺沼駅
あんみんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鷺沼は急行が止まる、バスやタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東急がある アパレルショップもある お店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のファストフードがある コンビニがある 銀行がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い 学校はまぁまぁあるかなって感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くて、綺麗なほうだと思います。。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は割と安めなのがある、住みやすいと思います。 |
2022年2月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 急行が止まり、渋谷までのアクセスも20分程度と良好。駅には東急があり、一人暮らし、世帯暮ら……
2020年11月 鷺沼駅
3.0
【メリット】 都心部（渋谷）まで急行で１８分と便利。
スーパーもドラックストアもパン屋もあり、……
サンマンション鷺沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区小台ランキング
位(36物件中) |
鷺沼駅ランキング
位(419物件中) |
サンマンション鷺沼の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2020年7月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
||||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 21 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 22 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 2SDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 26 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 30 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3DK | ||||||||||
| 31 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 69.86㎡ | 6.89㎡ | 3,052万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 18,416円 263円 |
12,670円 181円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンマンション鷺沼の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■川崎市宮前区小台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鷺沼駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 109.55～109.55㎡｜109.55㎡ | 3,480万円｜105万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.55～73.09㎡｜70.72㎡ | 3,277万円｜154万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.44～101.82㎡｜70.67㎡ | 3,351万円｜157万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.44～101.82㎡｜66.27㎡ | 2,900万円｜144万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.55～64.44㎡｜59.7㎡ | 2,542万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.55～109.55㎡｜72.53㎡ | 3,214万円｜148万円/坪 |
| 東向き | 56.55～56.55㎡｜56.55㎡ | 2,680万円｜156万円/坪 |
| 西向き | 56.55～64.44㎡｜63.56㎡ | 2,851万円｜149万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.55～56.55㎡｜56.55㎡ | 2,590万円｜151万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
