サンライズ東照宮ロイヤル別館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
9063
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
サンライズ東照宮ロイヤル別館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立北六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ東照宮ロイヤル別館の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅から一駅ですぐに仙台駅まで行けるため便利。山形までも行けるし、仙台駅にも近いし利便性はいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅まで行けば、いろいろな店がある。一駅なので自転車ならすぐ買い物へ行ける。治安が悪いと聞いたことはなく、使用していて悪いことは特になかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】ラーメン屋やケーキ屋、居酒屋がちょこちょこあり楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】目の前に公園があるし、エレベーターもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】仙台市街へのアクセスに優れていて、非常に利便性が高いです。周辺には大型のスーパーをはじめ、コンビニ等が複数あるため、待ち時間を利用しての買い物も可能です。駅舎も比較的新しく、快適性が高いと感じられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東照宮駅
たけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅から1駅です。 住宅地ですがコンビニやスーパーがあり、帰りにお買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数分も歩けばコンビニ、スーパー、ファミレス、各種クリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの総菜屋もあれば、コンビニや最近できたスーパーがあります。 ファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣に最近整備されて綺麗になった公園があります。 小学校、中学校が近くにあります。 東照宮(神社)も近くにあります。 自動車教習所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に物騒な事件もありませんし、気になる騒音もなく平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台中心部から近いわりには、探せば綺麗で安い物件があります。 月極め駐車場も場所によっては1万円は越えないかと思います。 探せば6千円台とかもあります。 |
2022年9月 東照宮駅
リバーホーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで一駅なのでとても便利です。山形に一本で基本行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、弁当屋さん、海外のお店などがたくさんあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海外のお店などがあるので普通は食べられないものがたくさんあり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など幼稚園などたくさんあり便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いろいろな人がいるので考え方がグローバルです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは高いほうだと思いますが仙台駅まで自転車でいけるのでコスパはいいです。 |
2022年2月 東照宮駅
4.0
【メリット】 仙台ドライブスクール（自動車学校）や公園が付近にある。また、付近に東照宮という神社もあるた……
2021年11月 東照宮駅
3.0
【メリット】 仙台駅から一駅しか離れていないのに、そう思えない味がある、レトロな駅です。
本数……
サンライズ東照宮ロイヤル別館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市青葉区ランキング
 位(676物件中) |
仙台市青葉区東照宮ランキング
位(8物件中) |
東照宮駅ランキング
位(60物件中) |
サンライズ東照宮ロイヤル別館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年7月 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2013年8月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2013年6月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 10階 | 121.13㎡ | 25.99㎡ | 2,044万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 20,276円 176円 |
19,470円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズ東照宮ロイヤル別館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区東照宮の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東照宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 115.19～115.19㎡｜115.19㎡ | 1,930万円｜55万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 126.35～133.74㎡｜130.04㎡ | 2,230万円｜56万円/坪 |
| 13階～15階 | 115.19～115.19㎡｜115.19㎡ | 1,915万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 115.19～133.74㎡｜121.13㎡ | 2,044万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンライズ東照宮ロイヤル別館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 115.19 |  |
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| 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 133.74 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 133.74 | |
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| 2015年3月 | 10階 | 4LDK | 東 | 133.74 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 133.74 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズ東照宮ロイヤル別館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区東照宮の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■東照宮駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 133.74～133.74㎡｜133.74㎡ | 274,666円｜6,790円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 133.74～133.74㎡｜133.74㎡ | 217,000円｜5,364円/坪 |
| 13階～15階 | 115.19～115.19㎡｜115.19㎡ | 130,000円｜3,731円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 115.19～115.19㎡｜115.19㎡ | 130,000円｜3,731円/坪 |
| 東向き | 133.74～133.74㎡｜133.74㎡ | 251,600円｜6,220円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
