シャトレー上野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6213
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約341万円/坪 賃料:約9636円/坪 利回り:約3.39％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
シャトレー上野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／上野駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区東上野4丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1981年12月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
上野小学校
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中学校区域
忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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シャトレー上野の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】ハチ公の銅像が見れます。都心部なのでたくさん店があり、２４時間営業の飲食店もあります。電車は５分に１本あるので非常に交通の便はよいです。アメ横などの商店街があり、日用品などが安価で買えます。人通りもそれなりにあるので、そんなに夜道は怖くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上野駅に対する口コミ】アクセスとしてはJR、地下鉄、新幹線、成田空港までの成田線など網羅しているので、便利がいい。 駅前には動物園、美術館、マルイ、全国区で知られているアメ横など観光にも遊びにもショッピングにも面白い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
住人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 上野駅徒歩圏内のため、買い物、飲食、娯楽は充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
住人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | JR上野駅、日比谷線上野駅、銀座線稲荷町駅が徒歩圏内。上野の繁華街まで徒歩圏内にも関わらず、周辺は住宅街で落ち着いた環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上野駅
ゆきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くあるので生活用品をそろえることができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に警察がそれなりに配置されているので安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や地方へのアクセスが良くて、良いと思います。 |
2024年5月 上野駅
ぬめもさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄ともに駅があり、アクセスが良い。特に地下鉄は複数路線が乗り入れており利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、各種サービスが整っている。特に商業施設に関してはデパートから電気屋まで幅広い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店が密集している。繁華街なので、食事には事欠かない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、子供を遊ばせやすい。駅は大きく、多機能トイレも備わっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の東側は比較的静かである。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 遊ぶ、食事等には事欠かない。交通の便が良いため、移動しやすい。 |
2021年10月 上野駅
5.0
【メリット】 上野公園まで改札からすぐに行けるので、よく使っています。駅中にパンダのグッズが売っているの……
2021年10月 上野駅
5.0
【メリット】 色んな電車が通っているので様々な場所に行きやすい。駅構内にも色んなお店があり、買い物わした……
シャトレー上野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区東上野ランキング
位(57物件中) |
上野駅ランキング
位(303物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,118万円
推定相場坪単価341万円/坪
推定相場㎡単価103万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,426 ～ 4,529万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,221 ～ 4,426万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,015 ～ 4,221万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,809 ～ 4,015万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,603 ～ 3,809万円 | 87.5～92.5％ |
シャトレー上野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 台東区 | 393位 | / 956物件中 |
|---|---|---|
| 台東区東上野 | 31位 | / 44物件中 |
| 上野駅 | 132位 | / 231物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 675位 | / 749物件中 |
|---|---|---|
| 台東区東上野 | 36位 | / 38物件中 |
| 上野駅 | 185位 | / 188物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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シャトレー上野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年9月 | 5階 | 2DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 2DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2019年11月 | 2020年5月 | 3階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 14 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 16 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2018年10月 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 19 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 1R | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 24 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 2K | 北西 | |||||||||
| 25 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | 34.08㎡ | 2.73㎡ | 2,305万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 9,244円 271円 |
6,487円 190円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレー上野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区東上野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.36～49.36㎡｜49.36㎡ | 2,680万円｜179万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.36～38.5㎡｜28.8㎡ | 1,683万円｜192万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.36～49.36㎡｜35.58㎡ | 2,561万円｜236万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.36～49.36㎡｜35.4㎡ | 2,379万円｜223万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 2,550万円｜202万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.6～41.7㎡｜31.22㎡ | 2,162万円｜219万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シャトレー上野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 46 |  |
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| 2023年5月 | 5階 | 3DK | 49.36 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 49.36 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49.36 | |
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| 2020年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 28.6 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレー上野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区東上野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 97,500円｜11,270円/坪 |
| 3階～4階 | 15.95～49.36㎡｜33.66㎡ | 99,000円｜10,754円/坪 |
| 5階～6階 | 49.36～49.36㎡｜49.36㎡ | 128,333円｜8,595円/坪 |
| 7階～7階 | 46～46㎡｜46㎡ | 139,000円｜9,989円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.95～49.36㎡｜36.8㎡ | 103,200円｜10,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.6～46㎡｜34.4㎡ | 108,333円｜10,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
