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ドルミ新淀川１２番館の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 1801

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ドルミ新淀川１２番館の総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 1件

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ユーザー投票平均

ドルミ新淀川１２番館の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【伝法駅に対する口コミ】周りには高い建物がそれほどなく、淀川沿いでもあり緑が豊富で交通騒音もあまり気にならない。昔ながらのアーケード商店街や、小さな商店が多く人情味あふれる街という感じを受ける。伝法駅からは尼崎方面、難波方面にアクセスしやすく、 JR西九条駅で乗換えることで、USJや梅田方面にも行きやすい。JR大阪駅まで電車で２０分もかかりません。商業地というよりかは住宅地。

2017年6月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2017年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【伝法駅に対する口コミ】周りには高い建物がそれほどなく、淀川沿いでもあり緑が豊富で交通騒音もあまり気にならない。昔ながらのアーケード商店街や、小さな商店が多く人情味あふれる街という感じを受ける。伝法駅からは尼崎方面、難波方面にアクセスしやすく、 JR西九条駅で乗換えることで、USJや梅田方面にも行きやすい。JR大阪駅まで電車で２０分もかかりません。商業地というよりかは住宅地。

デメリット（1件）

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2024年9月伝法駅

ポッポさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神なんば線伝法駅快速急行は止まりませんので普通か準急に乗って下さい。何年後かに駅が新しくなります。その工事を現在していますが不便はないです。駅前にはファミリーマートとローソンがあり24時間営業ですよ〜
生活利便施設の充実	5	メリット	淀川河口で釣りをするなら最寄り駅です〜。
飲食店の充実	5	メリット	改札を抜けて南へ50メートル行くとレノンという喫茶店があり、オススメです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に大きな幼稚園、そして保育園がたくさんあります。
治安	5	メリット	昔ながらの下町ですが犯罪は少ない地域だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価が大阪市の中では安い方だと思うので家を建てるにはいいかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2021年10月伝法駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は住宅街の中にある小さな駅ですか、駅すぐ近くにコンビニと無料駐輪場があり便利です。

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（残り149文字）

2020年2月伝法駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・難波まで乗り換えなしで12分。
・尼崎まで乗り換えなしで８分。
・近……

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（残り277文字）

2019年9月伝法駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】国道43号近くにライフがあり、食材や日用品は揃えることができます。すぐ近くの伝法公園は子供……

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（残り117文字）

2017年6月伝法駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周りには高い建物がそれほどなく、淀川沿いでもあり緑が豊富で交通騒音もあまり気にならない。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り205文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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