シャトレ愛松稲沢５
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4259
※一部の画像は「稲沢あんしん不動産 売却相談の窓口」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約72万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
シャトレ愛松稲沢５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／清洲駅 徒歩7分
名鉄名古屋本線／大里駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『清洲駅』 JR東海道本線
『大里駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県稲沢市日下部東町2丁目62-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
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築年月
2000年2月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲沢市立大里東小学校
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中学校区域
稲沢市立大里東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトレ愛松稲沢５の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【清洲駅に対する口コミ】自分自身としては名古屋や岐阜に行くには通学、通勤には交通の便が大変いいことです。自分自身としては比較的に住みやすく、なじみのあり、親しみのある地域だと思っております。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【清洲駅に対する口コミ】自分自身としては駅周辺に買い物する場所があるので以外に親しみやすくなじみやすいです。定期的に警察の方や地域住民が巡回しているので比較的に安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【清洲駅に対する口コミ】駅周辺のおいしい飲食店が以外にあるので小腹が空いたときはお勧めだと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【清洲駅に対する口コミ】駅周辺に学校や保育園があるので通学にはお勧めだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【清洲駅に対する口コミ】ホームが１つしかないので、乗車で迷わない名古屋市に住むよりも、少しは家賃が安いので良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【清洲駅に対する口コミ】駅前は静かだが、大通りに出ると大型店が多い田舎なので悪くないし、飲み屋街もないので、ヘンな人は少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【清洲駅に対する口コミ】大通り沿いには、チェーン店が多いので、一定水準はクリアしている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【清洲駅に対する口コミ】静かな地域なので、ファミリーには良いんじゃないか。病院は名古屋方面に行けば、いくらでもあるし。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ヤマさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 清洲駅まで近く、名古屋駅の通勤は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【清洲駅に対する口コミ】名古屋まで9分と近く車なしで出かけやすい。名古屋からの終電も12時まであるので、利便性が良い。改札口近くに休憩スペースがあり待ち合わせや、電車遅延の待ちに利用できるし、禁煙で安心。喫煙者には外のたばこ屋付近にあり区分けできている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 清洲駅
3.0
【メリット】 ・名古屋から近く利便性が良い
・駐輪場が整備されて周辺環境が良い
・駅……
2021年10月 清洲駅
3.0
【メリット】 名古屋駅から2駅という便利さが魅力。電車は普通しか停まらないが15分に1本の割合で来るので……
2020年1月 清洲駅
3.0
【メリット】 名古屋駅まで、2駅で、7分で行けます。
駅の目の前に車を停めれるくらいのスペース……
2018年1月 大里駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニ、美容院、病院、交番があり便利です。
名古屋駅まで電車で1……
シャトレ愛松稲沢５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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稲沢市ランキング
 位(90物件中) |
稲沢市日下部東町ランキング
位(1物件中) |
清洲駅ランキング
位(4物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,719万円
推定相場坪単価72万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,848 ～ 1,891万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,762 ～ 1,848万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,676 ～ 1,762万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,590 ～ 1,676万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,504 ～ 1,590万円 | 87.5～92.5％ |
シャトレ愛松稲沢５の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャトレ愛松稲沢５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2017年8月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 78.96㎡ | 10.58㎡ | 1,566万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 8,163円 103円 |
6,336円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレ愛松稲沢５の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■稲沢市日下部東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■清洲駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.35～81.41㎡｜76.56㎡ | 1,649万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.53～81.41㎡｜79.94㎡ | 1,457万円｜60万円/坪 |
| 5階～6階 | 79.57～83.29㎡｜82.05㎡ | 1,596万円｜64万円/坪 |
| 7階～8階 | 77.79～77.79㎡｜77.79㎡ | 1,500万円｜63万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.35～83.29㎡｜79.87㎡ | 1,560万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.35～72.35㎡｜72.34㎡ | 1,598万円｜73万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
