シティスクエア築地
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約344万円/坪 |
偏差値ランキング |
中央区 |
シティスクエア築地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/日比谷駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『日比谷駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 都営三田線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都中央区築地6丁目4-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1992年9月
-
総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
京橋築地小学校
-
中学校区域
銀座中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【シティスクエア築地の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「シティスクエア築地や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX(Twitter)で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「シティスクエア築地や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【シティスクエア築地の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
シティスクエア築地の口コミ・評判
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】JRの有楽町駅や銀座駅などが徒歩圏内でアクセスできます。かなり都会なのでお店や遊ぶ場所も多いですが、主にサラリーマンが仕事終わりに飲んだり遊んだりする場所です。アクセスがいいのと、お店もそれなりに揃っているのでお金に余裕がある方は住めると思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】アクセスはかなりいいです。都内のどこにいっても30分以下だと思います。昼間はただのビジネス街なので治安はいい方だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】飲み屋が多いですが、銀座が近いので有名な鮨や中華など、食事系も充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】ビジネス街なので子育てに関するメリットはないと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】地下鉄3路線使えるのが便利。有楽町駅も徒歩圏内で、山手線の利用にも便利。交通の便はかなり良いとおもう。駅周辺に住んでるのは天皇陛下ぐらいだと思うが。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】ミッドタウンなど商業施設と直結していて買い物に便利。特に悪い話を聞かない。昼の方が治安は良さげ。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】色んなジャンルのお店がある。おしゃれ目なお店が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】トイレは商業施設のものを利用すれば、綺麗だと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】メトロと都営地下鉄を合わせると3路線が乗入れていて、有楽町駅まで歩くことができる。ランチサービスを提供している食事処が多い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】ビジネス街だけあって都市銀行本店や郵便局が多い。丸の内署があり大手企業の出入り口には警備員が常在している。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】日比谷シャンテや東京ミッドタウン日比谷内には有名店やカフェ、テイクアウトできる店が揃っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】広大な日比谷公園は都心のオアシスで落ち着きます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】よく活用していました。有楽町駅や新橋駅から山手線でアクセスできる駅にも、日比谷駅の千代田線でアクセスできることが多く助かっています。地下鉄ではありますが、導線がしっかりしており清潔感もあって使いやすいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 築地駅
まみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 銀座にも歩いていけるくらい近く、築地は市場があったり、おいしいお寿司屋さんがたくさんあったり、食に関してはとても充実している。最近は観光客も戻ってきていて、賑やかでよい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とにかく、交通の弁はすごくよく、日比谷線、大江戸線、少し歩くと新富町がある有楽町線が使える。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とにかくお寿司屋さんがたくさんあるし、夜中まで開いているお店も多くてよい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに小学校もあるし、銀座中学もあるので、子育て中も通える学校はたくさんある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 良いかなと思う。大きな犯罪はないと感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住みやすいが、賃貸マンションの相場は高いと感じてしまうが、利便性を考えるとこんなものかと思う。 |
2021年10月 築地駅





【メリット】 築地駅の周辺には築地本願寺があったり、かつて賑わっていた築地市場があり、現在も活気あふれる……
2021年10月 日比谷駅





【メリット】 日比谷ミッドタウンに直結なのがよいです。
あとは何年も前から続いていた駅内の工事……
2020年2月 築地駅





【メリット】 築地駅の周辺には「まいばすけっと 築地2丁目店」や「ニューみ乃り屋」「つきじ石井」「バザー……
シティスクエア築地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
中央区ランキング![]() ![]() (1033物件中) |
中央区築地ランキング![]() ![]() (78物件中) |
日比谷駅ランキング![]() ![]() (9物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,906万円
推定相場坪単価344万円/坪
推定相場㎡単価104万円/㎡
シティスクエア築地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,124 ~ 3,197万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,979 ~ 3,124万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,834 ~ 2,979万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,688 ~ 2,834万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,543 ~ 2,688万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
シティスクエア築地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年5月 | 2016年8月 | 9階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 9階 | 40.24㎡ | 0㎡ | 3,290万円 | @281万円 | @85万円 | 21,300円 529円 |
3,566円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティスクエア築地の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■中央区築地の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■築地駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 47.52~47.52㎡|47.52㎡ | 2,980万円|207万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 47.76~47.76㎡|47.76㎡ | 3,750万円|259万円/坪 |
11階~12階 | 27.49~41.32㎡|32.8㎡ | 3,086万円|318万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.32~41.32㎡|41.32㎡ | 3,280万円|262万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 27.49~47.52㎡|34.87㎡ | 2,986万円|300万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳
