サングレート博多駅東リバージュ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6994
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
サングレート博多駅東リバージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東光小学校
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中学校区域
東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「マルショクサンリブ比恵店」約150m ●「比恵公園」約220m ●「福岡銀行 比恵支店」約100m ●「ローソン博多東比恵三丁目店」約150m ●「上牟田郵便局」約550m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレート博多駅東リバージュの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東比恵駅に対する口コミ】主要交通拠点である、博多駅(JR)・福岡空港へはどちらも１駅、商業的中心地である天神へも同じく市営地下鉄で４駅と交通アクセスは抜群です。博多駅までなら徒歩での移動も可能な距離で、東比恵駅までの距離によってはむしろ徒歩で向かった方が早い場合も有り得ます。都心の中心地にありながら、住宅戸数が多く家賃もほどほどである点がメリットでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東比恵駅に対する口コミ】博多まで歩いて10分の距離ながら、おしゃれなカフェや美容院が多く、道も整備されています。スーパーもありますが中型のため、家具や大型スーパーに行くときには博多か竹下まで行く必要があります。公園もあり、緑が多めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東比恵駅
須藤さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神にも博多にも1本で行ける。地下鉄のため遅れもない。博多駅と福岡空港の間のため、どちらにも1駅で着く。上りであれば博多で大多数が降り、下りであれば空港が始発のためどちらに乗っても座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の横がスーパー。ファミレスも銀行もコンビニも徒歩5分圏内のため、住むには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに三日月屋というクロワッサン専門店があり、博多駅や空港でも売っている。美味しい。少し行けばチョコレートショップという福岡を代表するチョコレート専門店もある。本店のため店舗が大きく、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は綺麗でエスカレーター・エレベーターともにある。 駅の近くに山王公園大きな公園があり、よくランニングに来ている人がいる。桜の名所になっており、人気が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るい。近くに交番もあり、飲み屋街も無いため治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の生活で使うスーパーや銀行、コンビニは揃っているため住むのには便利。一人暮らし用の部屋も多く、中心街より家賃も安い。博多から徒歩で20分のため終電がなくなっても歩いて帰れる。 |
2021年11月 東比恵駅
5.0
【メリット】 博多駅に行くのも一駅で、福岡空港に行くのにも一駅で行くことが出来て会社員で出張の多い方やよ……
2021年11月 東比恵駅
1.0
【メリット】 良くも悪くも普通の地下鉄。駅員さんに一日乗り放題切符を持ってたのに間違ってICカード押して……
2020年2月 東比恵駅
2.0
【メリット】 新幹線博多駅や国際線も有る福岡空港に近く、交通の便がかなり良いです。大きな街とは言えません……
サングレート博多駅東リバージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(686物件中) |
福岡市博多区東比恵ランキング
位(13物件中) |
東比恵駅ランキング
位(67物件中) |
サングレート博多駅東リバージュの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 80.2㎡ | 33.78㎡ | 3,304万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 4,313円 53円 |
5,008円 62円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■東比恵駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.99～78.21㎡｜77.59㎡ | 3,264万円｜139万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 88.84～88.84㎡｜88.84㎡ | 3,790万円｜141万円/坪 |
| 13階～15階 | 82.01～82.01㎡｜82.01㎡ | 2,980万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.21～88.84㎡｜81.81㎡ | 3,260万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.99～76.99㎡｜76.98㎡ | 3,394万円｜145万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
サングレート博多駅東リバージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 78.21 |  |
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| 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 71.77 | |
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| 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 78.21 | |
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| 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 78.21 | |
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| 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 71.77 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレート博多駅東リバージュの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東比恵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 71.77～78.21㎡｜75.63㎡ | 126,000円｜5,504円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.77～78.21㎡｜74.98㎡ | 125,000円｜5,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
