ハピーライフ池袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3458
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ハピーライフ池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目27-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
池袋第三小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピーライフ池袋の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【椎名町駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターはしっかりあり、トイレも比較的きれいです。 駅前には必要最低限ですがカフェ、ご飯屋さん、スーパーもあり、生活には困りません。 池袋まで一駅なので、混んでいても割と我慢できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 椎名町駅
みゃあさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋駅から一駅なので、都内に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きなスーパーが2店舗あり、駅に行く途中に商店街があるため、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋屋カフェ、居酒屋などわりとたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園の数が多く、小学校も駅近くにあるため、子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 池袋に近い割には治安は良い。住宅街なので、夜間は静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近いのに、マンションやアパートの家賃が安い。 |
2022年2月 椎名町駅
3.0
【メリット】 駅周辺にスーパーや商店があるため、買い物には困りません。一方、飲食店はそれほど多くはなく、……
2018年12月 椎名町駅
4.0
【メリット】 北口には商店街があり、スーパー、ドラッグストア、100均、居酒屋、飲食チェーンなど、店が多……
2018年12月 椎名町駅
5.0
【メリット】 池袋から一駅というアクセスの良さ。
駅周辺にはスーパーやチェーン店、地元のお店な……
ハピーライフ池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2K | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 24.3㎡ | 3.54㎡ | 1,262万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 6,562円 270円 |
1,023円 42円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハピーライフ池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区西池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■椎名町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.46～29㎡｜21.98㎡ | 1,157万円｜177万円/坪 |
| 2階～2階 | 42.89～42.89㎡｜42.89㎡ | 2,100万円｜161万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.46～42.89㎡｜24.3㎡ | 1,262万円｜176万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ハピーライフ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 42.9 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 29 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | 29 | |
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|
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 東 | 29 | |
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| 2021年7月 | 1階 | ワンルーム | 21.24 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハピーライフ池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.24～29㎡｜27.06㎡ | 77,750円｜9,467円/坪 |
| 2階～2階 | 42.9～42.9㎡｜42.9㎡ | 178,000円｜13,716円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.24～29㎡｜27.06㎡ | 77,750円｜9,467円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
