蒔田パークハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3802
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
蒔田パークハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区宿町2丁目44-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立蒔田小学校
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中学校区域
横浜市立蒔田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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蒔田パークハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【蒔田駅に対する口コミ】まいばすけっとという小さなスーパーもあるし、コンビニも多々ある(セブンイレブン、ファミリーマート、100円ローソン)。クリーニング屋、外食できるところもある。個人経営のご飯屋さんが多い。坂はほぼない。 横浜駅まで電車で12分、桜木町駅まで9分、上大岡駅まで4分と主要駅までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
tututuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 最近、新しい商業施設ビエラ蒔田が建設され、非常に便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 蒔田駅
みつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりとした駅です。学校が近いので賑やかです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはあります。病院もあり、薬局やクリーニング屋さんも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お蕎麦屋さんが多く、昼ごはんを食べるのには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるので構内に降りるのは問題ありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が近いので警察もきちんとしてくれていて治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルだとは思います。駅直結とまではいきませんがその近さにマンションがあります。 |
2022年9月 蒔田駅
はなこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の外からでもエレベーターと 改札付近にはエスカレーター 足の不自由な人やお年寄りには 利便性のある最適な駅 そんな私もかれこれ15年程 蒔田駅を利用させて頂いてます お気に入りな駅として。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南区役所跡に大きな 商業施設が出来ます! きっと賑やかになると思います 色々 買い物楽しめて ますます便利になりそう 蒔田の周辺は結構 買い物には 恵まれてる場所のような気がします |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にファミレスがあり 一昔、風変わりなチョコフォンデュ を食べれたのが良き思い出 レジ近くに大好きなぬいぐるみ 販売されてあって買ってしまった 思い出あり でも大きな板のメニューを持ってきてくれた甘味処店が 無くなったのには残念でした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校の紫陽花はいつも 華やかで綺麗 ふと歩いてる足も 止めてしまいそうなほど 春にはツツジは鮮やかな色で 咲き乱れ 川沿いの桜は 心満たされて癒やされます |
| 治安 |
5 |
メリット | 蒔田駅は便利です エレベーター エスカレーターありですから あとはさっきと同文です! |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くも低くもなく 普通くらい 5、6分くらい 歩けばあちらこちらに 買い物場所が沢山ありますし 場所的には便利です |
2021年10月 蒔田駅
5.0
【メリット】 設備も良く、駅員さんの対応も良いので、利用者も気持ちよく利用出来ています！
フリ……
2021年6月 蒔田駅
3.0
【メリット】 住むには閑静な住宅地なので昼夜問わず静かで環境は良い。横浜駅までも近く通勤にも便利。東京圏……
蒔田パークハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年6月 | 2021年9月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 44.5㎡ | 6.72㎡ | 1,328万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 11,020円 247円 |
7,472円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蒔田パークハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区宿町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒔田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.3～46.3㎡｜46.3㎡ | 1,290万円｜92万円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 1,580万円｜130万円/坪 |
| 3階～3階 | 35.69～40㎡｜37.84㎡ | 970万円｜84万円/坪 |
| 4階～4階 | 35.5～47.7㎡｜43.12㎡ | 1,367万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.51～54.51㎡｜54.51㎡ | 1,555万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.5～54.51㎡｜42.26㎡ | 1,283万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.3～54.51㎡｜51.22㎡ | 1,464万円｜94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
蒔田パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 36.75 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 36.75 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蒔田パークハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区宿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蒔田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 36.75～40㎡｜38.91㎡ | 64,833円｜5,514円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.75～40㎡｜38.91㎡ | 64,833円｜5,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
