サンヴェールヒル甲陽園参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2303
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
サンヴェールヒル甲陽園参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上ケ原十番町2-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
176戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
上ヶ原南小学校
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中学校区域
上ヶ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 甲陽園駅
こうやうさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもしずかで乗客も上品です。阪急電車の3両編成もかわいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りるとイカリがあり、阪急オアシスやビゴのパン屋や、ツマガリのケーキ屋さんがあり、おしゃれです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りるとビゴのパン屋や、ツマガリのケーキ屋さんがあり、おしゃれです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 甲陽幼稚園、甲陽園小学校、神原小学校、大社中学校、など学校はたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないので、治安はよく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が高く、そのため高収入の人が住む街になってきました。話がわかる人が多いです。 |
2022年9月 甲陽園駅
あさこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 夙川から乗り換えて甲陽線の終点です。小さな駅ですが、改札を出ると阪神バス停が目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 甲陽園駅の改札をでると目の前にスーパーマーケット（いかりスーパー）があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食はできませんが、洋菓子で有名な”ツマガリ”の本店があります。また、”ビコの店”というパン屋があり軽食の店内で食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが、プラットホームから改札まで階段等もなくフラットなのでベビーカーや車椅子の利用なども安全だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くのコンビニエンスも深夜は営業されておらず、とても静かです。駅前に交番があり安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔から住んでいる方が多く、甲陽園に住むことのステイタスがあります。 |
2021年10月 甲陽園駅
5.0
【メリット】 甲陽線の始発駅、住宅街の割に通勤時間などもそんなに混雑はしていません。駅前にはスーパーが２……
2020年5月 甲陽園駅
4.0
【メリット】 メリットは駅周辺があまり混雑しておらず落ち着いた雰囲気です。また、場所的にも大阪府の中心ま……
サンヴェールヒル甲陽園参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市上ケ原十番町ランキング
位(4物件中) |
甲陽園駅ランキング
位(87物件中) |
サンヴェールヒル甲陽園参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年12月 | 5階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.74㎡ | 13.41㎡ | 1,970万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 10,142円 124円 |
15,582円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上ケ原十番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲陽園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.14～80.93㎡｜80.73㎡ | 1,822万円｜75万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 80～80.93㎡｜80.62㎡ | 2,031万円｜83万円/坪 |
| 6階～6階 | 89.19～89.19㎡｜89.19㎡ | 2,380万円｜88万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80～89.19㎡｜81.97㎡ | 1,967万円｜79万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サンヴェールヒル甲陽園参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3SLDK | 西 | 80.93 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 西 | 80.93 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | 80.93 | |
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| 2017年2月 | 6階 | 3SLDK | 80.93 | |
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| 2015年11月 | 6階 | 3SLDK | 西 | 80.93 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンヴェールヒル甲陽園参番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市上ケ原十番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲陽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 80.93～80.93㎡｜80.93㎡ | 106,333円｜4,344円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 80.93～80.93㎡｜80.93㎡ | 94,000円｜3,840円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.93～80.93㎡｜80.93㎡ | 99,285円｜4,056円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
