ルモン上堀川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5012
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市北区 |
ルモン上堀川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩20分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス10分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区紫竹上堀川町2 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立紫竹小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルモン上堀川の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北大路駅に対する口コミ】複合商業施設ビブレ直結（スタバ、ユニクロ、ニトリあり） 京都駅へ１３分、四条へ１０分で行け、朝はあまり混雑していない。 道が広く大きい。 パトカーがよく巡回しているので安心。 京都の名所「鴨川」、「金閣寺」、「鴨川」が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北大路駅に対する口コミ】非常に綺麗な外観で、中もとても綺麗です。駅内にはコンビニエンスストアと薬局があるので便利です。また、バスターミナルもあるので、北大路からの交通の便は非常に充実しております。近くには大型ショッピングセンターがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
harukaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前が賀茂川であり、散策できる。春には桜がきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北大路駅
5.0
【メリット】 市バスと地下鉄の乗り換えがスムーズな上に、ビブレの商業施設、銀行があるのでこのエリアの拠点……
2019年2月 北大路駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、ビブレがあり、スーパーやアパレルショップ、レストランがあるので大抵のもの……
2018年10月 北大路駅
5.0
【メリット】 駅にバスターミナルがあって京都市内ならどこでも行ける。
改札を出るとすぐコンビニ……
2018年6月 北大路駅
4.0
【メリット】 京都市の中心地まで10分程で着くので、とても便利です。ビブレという複合商業施設が駅直結なの……
ルモン上堀川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市北区ランキング
 位(88物件中) |
京都市北区紫竹上堀川町ランキング
位(1物件中) |
北大路駅ランキング
位(95物件中) |
ルモン上堀川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 3 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 80.45㎡ | 9㎡ | 3,920万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 12,550円 155円 |
12,244円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルモン上堀川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市北区紫竹上堀川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北大路駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 80.45～80.45㎡｜80.45㎡ | 3,920万円｜161万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 80.45～80.45㎡｜80.45㎡ | 3,880万円｜159万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.45～80.45㎡｜80.45㎡ | 4,080万円｜167万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ルモン上堀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.05 |  |
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| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.05 | |
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| 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 66.75 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.05 | |
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| 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.05 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルモン上堀川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市北区紫竹上堀川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.05～67.05㎡｜67.05㎡ | 122,000円｜6,015円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 66.75～66.75㎡｜66.75㎡ | 130,333円｜6,455円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.75～66.75㎡｜66.75㎡ | 130,333円｜6,455円/坪 |
| 西向き | 67.05～67.05㎡｜67.05㎡ | 122,000円｜6,015円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
