サンハイツ武庫之荘３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3350
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
サンハイツ武庫之荘３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
武庫小学校
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中学校区域
武庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ武庫之荘３号棟の口コミ・評判
2022年9月
ヒロシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ミニコープが徒歩1分、居酒屋、定食屋もあります。武庫之荘からバス11分、バス始発駅のため座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ヒロシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ミニコープが徒歩1分、居酒屋、定食屋もあります。武庫之荘からバス11分、バス始発駅のため座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武庫之荘駅
時計255号さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の特徴は、特急は止まらず10分に1回の普通しか止まらないため、生活者だけが利用する駅という印象です。 そのため、周辺に大型商業施設がある駅と比較すると、利用人数が安定している駅だと思います。 また駅周辺は、南北にロータリーが併設されているため、バスやタクシー、ファミリーカーでのアクセスがしやすいです。 平坦な道ばかりで坂道や階段などの起伏もないため、自転車や徒歩でも生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の商業施設はありませんがスーパーや総菜店などがあるため、 生活していて不便に感じることはほとんどありません。 またバス利用圏内にクリニックや病院も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにリーズナブルな総菜店がいくつかあるため、仕事が遅くなった日などとても助かります。 また駅から徒歩10分圏内にはスーパーや人気のラーメン店も複数あるため、生活しやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校の校庭で遊んでいる子供の数が多く、 保護者と子供の距離も近いと感じるため子供を育てやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR沿線や阪神沿線の地域と比較した場合に、 歓楽街もないため犯罪率はかなり低いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高すぎず物価も安いため、コストパフォーマンスよく生活できます。 |
2023年4月 武庫之荘駅
にこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や三宮まで電車一本で行けるのが便利。バスの本数も多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲店が新しく出来ました。行列ができるラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにエレベーターがあるので車椅子の方でも安心して利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清掃が行き届いていてきれいに感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の物件が多くあるので利便性はよさそう。 |
2022年4月 武庫之荘駅
おとしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急神戸線 武庫之荘駅 大阪梅田、神戸三宮まで便利。バスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オアシス、コーヨー等買物施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気の店は多い。種類も豊富。おしゃれな店が多いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園がいくつかあります。 子育て世帯が多く住んでいらっしゃいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にパチンコ屋が存在しない。 飲食店が早く閉まるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 「尼崎市」なので割安。 利便性に優れる割に価格は安い。 |
2020年1月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 駅の北口には三井住友銀行、尼崎信用金庫、池田泉州銀行が徒歩１分圏内にあるので便利。
サンハイツ武庫之荘３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市武庫豊町ランキング
位(9物件中) |
武庫之荘駅ランキング
位(238物件中) |
サンハイツ武庫之荘３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 2階 | 4DK | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 72.82㎡ | 8.73㎡ | 1,326万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 8,948円 122円 |
14,042円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ武庫之荘３号棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■尼崎市武庫豊町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武庫之荘駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.96～78.18㎡｜71.15㎡ | 1,115万円｜52万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.96～77.48㎡｜73.85㎡ | 1,446万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | 75～75㎡｜75㎡ | 1,698万円｜74万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～75㎡｜75㎡ | 1,554万円｜68万円/坪 |
| 東向き | 75～77.48㎡｜76.23㎡ | 1,399万円｜61万円/坪 |
| 西向き | 64.96～78.18㎡｜68.64㎡ | 1,101万円｜53万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
