サンパレス三軒茶屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3353
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
サンパレス三軒茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中里小学校
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中学校区域
三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス三軒茶屋の口コミ・評判
2024年5月
クロさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から1分ほどと、とても近い。三軒茶屋で飲み歩くのも渋谷、二子玉川に遊びに行くにもこの上なく便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 安いものから高いものまで飲食店は充実している。商店街が充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃はきちんとされている。上の階はバルコニーが広くて気持ちいい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 上階だったので日当たりは良かった。エアコンが1台ついていた。使えるかわからなかったが、ガスヒーター用のガス栓があった。冬は足元が寒かったのでガスヒーターがある人は使うとあったかいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーはダイエー、東急ストア、西友、ハナマサなど、徒歩圏内にいくつもある。コンビニもドラッグストアもあちこちにある。商店街は八百屋や魚屋が並ぶというより飲食店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 三軒茶屋病院があるし色んな科が入ったクリニックビルなどもある。茶沢通りに区の出張所があるので住民票などはそこで取れる。サンバカーニバルや大道芸も年1ペースである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線で渋谷まで2駅5分、東急世田谷線も発着下町感を残しつつ渋谷5分の好立地はなかなかないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】コンパクトに色々なものが揃っている。病院は大橋の東邦や駒沢の医療センターなど。クリニックは無数にある。基本的には治安が悪いと感じることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲み屋中心に充実していて，深夜まで営業する店も多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】公園はパラパラあるし、都会にしては悪くないと思う。狭い道が多いので事故には注意。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三軒茶屋駅
のんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まります。世田谷線に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に密着したお店が多いので、買い物に便利です。トモズなどドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのファストフード、レストラン、カフェや居酒屋があるので、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに、昭和女子大と世田谷学園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、安心して買い物をすることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が住むアパートやマンションの家賃は、渋谷に比べて安いです。 |
2022年11月 三軒茶屋駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線以外にも東急世田谷線も通っていて住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数階建ての無印良品やペットを飼う人も多いからか、動物病院も充実しているイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活雑貨、スーパー、オシャレなカフェや美味しいご飯も様々あるので一日いて飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | キャロットタワーのトイレがとても綺麗でした。 少し歩けばのどかな住宅街でもあり、公園も多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。 自分もこの街の一員として恥ずかしくない暮らしをしたいなと背筋が伸びる街の良さがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気エリアなりの家賃相場と物価だと思います。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 都心にも出やすく、でも地域密着なところも大事にしている三軒茶屋の駅。
私は一人暮……
2020年8月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 都心に近い。駅周辺には幅広いジャンルの多くのお店がある。特に飲食店は夜遅くまで開いている店……
サンパレス三軒茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区三軒茶屋ランキング
位(82物件中) |
三軒茶屋駅ランキング
位(418物件中) |
サンパレス三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパレス三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 138,000円｜11,405円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 138,000円｜11,405円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
