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中古

ラフィネス郡山

総合評価：

3.2 アクセス数： 6923

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:14件
賃料履歴	2018年～: 6件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	郡山市 127物件中の順位

ラフィネス郡山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR水郡線／郡山駅徒歩6分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市大町1丁目14-14 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2002年3月
総戸数
49戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
郡山市立赤木小学校
中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフィネス郡山の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【郡山駅に対する口コミ】東北新幹線の停車駅で福島県内のどこにでも行ける大きな駅なので大変使いやすいです。東京に行く際も各駅停車なので人が少ない場合が多く乗りやすいです。車が無くても住むことができるので免許を持っていない人におすすめです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【郡山駅に対する口コミ】周りにはモールなどが多数あるので、買い物等困らず行うことができます。街並みはとてもきれいです。冬にはライトアップも行われます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【郡山駅に対する口コミ】駅前ということもあり、様々な飲食店があります。流行り物、タピオカや台湾カステラなどの店も出店していました。若い世代にもいいと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【郡山駅に対する口コミ】福島県内では県庁所在地である福島市より栄えていると思います。よって高校や児童用施設、義務教育などのサポートも充実しているといえます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【郡山駅に対する口コミ】郡山で1番栄えています。駅西口はエスパルやモルティがあるので、駅ナカだけでファッションショッピングが出来ます。フードコートやお土産屋もあるので、食事にも困りません。駅東口は車やタクシーなどの乗り降りに便利な広さで、落ち着いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月郡山駅

しょさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線が利用できる他、新幹線の停車駅であるため、利用する機会が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	西口には様々な商業施設があり、買い物をするには良いと思う。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やバーなどの飲み屋は数多くあるため、飲み会をする際には良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校などは多くあり、買い物する場所もあり良いと思う。
治安	3	メリット	駅前には交番があるため安心できるように感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などはそこまで高くない物件もあるため、住みやすいように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年1月郡山駅

マリアさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用でき、県内の主要駅です。新幹線も止まる駅なので、東京へのアクセスにも便利です。駅を出てすぐにタクシー乗り場、バス乗り場があり、乗り場を探すこともないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはエスパルがあり、買い物にも便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	新しい飲食店があり、気持ちよく食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	優秀な学校もあり、子育てするには良い土地だと思います。
治安	5	メリット	治安は昔よりだいぶ良くなったのではないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くにマンション多く建設されており、人気。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年1月郡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】郡山駅は、福島県最大の都市ということもあり、中の設備もかなり充実している。ファッション店や……

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（残り176文字）

2019年3月郡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京や仙台に行くの便利な位置にある。周辺には、駅ナカのショッピングセンターやエスパル等……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネス郡山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

郡山市ランキング

位
(127物件中)

郡山市大町ランキング

位
(4物件中)

郡山駅ランキング

位
(117物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ラフィネス郡山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年10月	2023年11月	9階	3LDK	南
2	2023年1月	2023年9月	8階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
3	2023年1月	2023年9月	9階	2LDK	南	リフォーム
4	2022年9月	2023年1月	8階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
5	2022年9月	2022年9月	7階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
6	2022年9月	2023年1月	9階	2LDK	南	リフォーム
7	2022年7月	2022年7月	8階	3LDK	南東
8	2022年5月	2022年5月	7階	3LDK	南東
9	2021年10月	2022年4月	4階	3LDK	南	角部屋
10	2021年8月	2021年10月	4階	3LDK	南	角部屋
11	2020年2月	2020年2月	4階	3LDK	南
12	2019年12月	2020年1月	6階	3LDK	南	角部屋
13	2017年2月	2017年3月	8階	3LDK	南	角部屋
14	2016年11月	2016年11月	4階	3LDK	南
平均			6階				72.22㎡	14.89㎡	1,937万円	＠89万円	＠27万円	10,358円 143円	14,195円 196円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ラフィネス郡山の売買相場緑線＝郡山市大町の売買相場青線＝郡山市の売買相場郡山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ラフィネス郡山の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■郡山市大町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	65.5～72.07㎡｜70.42㎡	1,937万円｜91万円/坪
6階～7階	76.81～76.81㎡｜76.81㎡	2,082万円｜90万円/坪
8階～9階	65.5～76.81㎡｜71.28㎡	1,875万円｜87万円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.5～76.81㎡｜72.22㎡	1,937万円｜88万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	6	0	0
～2,500	0	0	0	6	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラフィネス郡山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	11階	2LDK	南	65.5
2020年12月	11階	2LDK	南	65.5
2020年3月	4階	4LDK	南	76.81
2019年6月	11階	2LDK	南	65.5
2018年6月	11階	2LDK	南	65.5
…残り1件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ラフィネス郡山の賃料相場緑線＝郡山市大町の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ラフィネス郡山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■郡山市大町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	76.81～76.81㎡｜76.81㎡	108,000円｜4,648円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	65.5～65.5㎡｜65.5㎡	108,000円｜5,451円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.5～76.81㎡｜67.38㎡	108,000円｜5,318円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	1	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ラフィネス郡山の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

サーパス清水台

住所	福島県郡山市清水台2丁目7番7号
最寄駅	JR東北本線郡山駅徒歩8分
築年月	2007年9月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	17
偏差値	53
アクセス数	11871
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス清水台	2,080万円	104.0万円	66.11m²	3LDK	8階	南	348万円割安
	割安サーパス清水台	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					77万円割安
	サーパス清水台PR	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安サーパス清水台	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					107万円割安
全件を表示する

中古

レーベンヴィラ郡山若葉町

住所	福島県郡山市若葉町14番18号
最寄駅	JR磐越西線郡山駅徒歩14分
築年月	2008年8月
階建	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	13
偏差値	53
アクセス数	8060
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安レーベンヴィラ郡山若葉町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					282万円割安
	割安レーベンヴィラ郡山若葉町	2,180万円	89.4万円	80.58m²	4LDK	3階	南	246万円割安
	レーベンヴィラ郡山若葉町	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

チサンマンション神明町

住所	福島県郡山市神明町15番16号
最寄駅	JR東北本線郡山駅徒歩12分
築年月	1997年12月
階建	地上12階建
総戸数	36戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	4184

中古

ウィスペリア郡山

住所	福島県郡山市向河原町3番38号
最寄駅	JR水郡線郡山駅徒歩12分
築年月	2008年2月
階建	地上13階建
総戸数	46戸

口コミ数	13
偏差値	51
アクセス数	8374
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安ウィスペリア郡山	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	15万円割安
	ウィスペリア郡山	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	ウィスペリア郡山	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

サーパス咲田

住所	福島県郡山市咲田2丁目22番20号
最寄駅	JR東北本線郡山駅徒歩20分
築年月	2002年10月
階建	地上14階建
総戸数	69戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	9914
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス咲田　中古マンション	1,780万円	85.0万円	69.15m²	3LDK	8階	南	268万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コンフィアル赤木

住所	福島県郡山市赤木町20番15号
交通	JR磐越西線郡山駅バス7分
築年数	2008年10月
階建て	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフィアル赤木 203	8.2万円 (7,000円)	82,000円	82,000円	41.04m²	1LDK	2階	東

	コンフィアル赤木 701	10.2万円 (7,000円)	102,000円	102,000円	55.62m²	2LDK	7階	東

	コンフィアル赤木 1204	10.6万円 (7,000円)	106,000円	106,000円	54.18m²	2LDK	12階	東

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賃貸

Dーroom赤木

住所	福島県郡山市赤木町1番11号
交通	JR磐越西線郡山駅バス16分
築年数	2023年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｄーｒｏｏｍ赤木 203	7.3万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	46.46m²	1LDK	2階	東

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賃貸

サンヴァーリオ虎丸

住所	福島県郡山市虎丸町22番20号
交通	JR東北本線郡山駅徒歩12分
築年数	2008年6月
階建て	地上14階建
総戸数	75戸

口コミ数	2
アクセス数	315

賃貸

ベレオ本町

住所	福島県郡山市本町1丁目16番10号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩6分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベレオ本町 101	9万円 (6,000円)	2ヶ月	1ヶ月	40.28m²	1LDK	1階	南

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賃貸

プレミアム虎丸

住所	福島県郡山市虎丸町18番10号
交通	JR磐越西線郡山駅バス5分
築年数	2024年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミアム虎丸 302	12.2万円 (8,000円)	無	1ヶ月	46.23m²	1LDK	3階	南

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新築

プラウドタワー郡山

価格	2,800万円～7,700万円
所在地	福島県郡山市駅前一丁目378番（地番）
交通	東北新幹線「郡山」駅徒歩3分
階建	地上21階建
総戸数	157戸
専有面積	58.81㎡～92.76㎡
間取り	第2期 2LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	0票
アクセス数	2118

新築

プレミスト郡山StationCross

価格	3,918万円～4,628万円
所在地	福島県郡山市字大名艮1番7（地番）
交通	東北新幹線「郡山」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	160戸
専有面積	72.18㎡～83.34㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.4
投票数	26票
アクセス数	23572

新築

クレアホームズ郡山神明町

価格	3,490万円～5,228万円
所在地	福島県郡山市神明町3番1（地番）、福島県郡山市神明町6番6（住居表示）
交通	東北本線「郡山」駅徒歩22分（メインエントランスより）
階建	地上12階建
総戸数	44戸
専有面積	63.01㎡～73.25㎡
間取り	3LDK

スコア	3.7
投票数	2票
アクセス数	3540

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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