エステートモア博多駅前の外観：【外観写真】人気エリア
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エステートモア博多駅前のエントランス：【エントランスホール】明るいエントランス
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エステートモア博多駅前のその他：【その他設備】室内洗濯機置場
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エステートモア博多駅前のその他：【冷暖房・空調設備】エアコン付
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エステートモア博多駅前の設備：【その他設備】TV付きインターホン
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 95件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
エステートモア博多駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩12分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目37-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモア博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステートモア博多駅前の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】駅には大型の商業施設が付いており、デパートも併設されているので、生活に必要なものは全て購入できます。 駅も大きく、新幹線や地下鉄も乗り入れているので、福岡市内に移動するのであれば、交通の便はとても良いです。バス停もあるので、どこにも行きやすいメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】美味しい食べ物が駅構内や直ぐそばに沢山ある。また商業施設も充実しているので博多駅近辺で1日過ごすこともできる。ホーム内では博多ラーメンを立ち食いで食べることもでき、乗り換えで立ち寄った際なども気軽に博多を味わうことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
やまとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 裏に都市公園の東領公園があるため環境は良い。また、スーパーやコンビニ、ディスカウントショップなど徒歩5分圏内で行けるのがありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 博多駅
わどるどさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や電車の乗り口があるまた電車の本数がおおくバスの乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店や建物があるため遊びや仕事に最適だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くのお店があることでいろいろなお店の中から選択することができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがおおくエレベーターおおくある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよく駅前に交番があることで問題はすくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにお店が多くあるためにすぐに行くことができる |
2023年12月 博多駅
Rさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 行くのがすごく楽しいし博多に近づくにつれて街並みがきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おみせにいけば欲しいものが何でも揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいものがたくさんあるしはかたにいけばなんでもそろう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユニバーサルデザインがしっかりされている |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいとにかくいいおすすめできる |
2023年7月 博多駅
あいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな方向への乗り換えがあまり移動せずに可能なので、いったり来たりしなくて済みます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設といくつも隣接しているので、ほとんどのものが駅舎から出ずに買い揃えられます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がいくつも隣接しているので、買い物同様、食事や休憩には全く困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | かなり町中にあるので、移動せずにいろんなことが近所で事足ります |
| 治安 |
2 |
メリット | 都会なので人の目があります すぐそばに広く見通しのいい公園もあるので、安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がいいので、通勤等を最優先する方にはとても立地条件がいいです |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 九州一の駅、博多駅。駅には、アミュプラザや阪急、マルイと買い物には困らない。ないものがない……
エステートモア博多駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区博多駅前ランキング
位(56物件中) |
博多駅ランキング
位(380物件中) |
エステートモア博多駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1K | ||||||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 31.93㎡ | 4.46㎡ | 793万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 7,625円 238円 |
4,650円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア博多駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区博多駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.75～25.81㎡｜22.56㎡ | 448万円｜65万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 47.56～47.56㎡｜47.56㎡ | 1,980万円｜137万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 47.56～47.56㎡｜47.56㎡ | 1,065万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～47.56㎡｜32.88㎡ | 724万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステートモア博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 21.75 |  |
|
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 21.75 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.75 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 47.56 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 21.75 | |
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|
…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.75～25.81㎡｜22.86㎡ | 39,371円｜5,737円/坪 |
| 3階～4階 | 21.75～25.81㎡｜22.76㎡ | 39,950円｜5,836円/坪 |
| 5階～6階 | 21.75～47.56㎡｜39.52㎡ | 66,318円｜5,652円/坪 |
| 7階～7階 | 21.75～47.56㎡｜45.81㎡ | 86,200円｜6,253円/坪 |
| 8階～8階 | 47.56～47.56㎡｜47.56㎡ | 71,666円｜4,982円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～47.56㎡｜31.2㎡ | 54,265円｜5,788円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
