グランドムール北白川の外観
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グランドムール北白川の外観
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グランドムール北白川のエントランス：エントランス
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グランドムール北白川のその他：エアコン
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グランドムール北白川のその他：廊下
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グランドムール北白川のその他：廊下
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グランドムール北白川のその他：眺望
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グランドムール北白川のその他：給湯器リモコン
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グランドムール北白川のその他：ＴＶモニターフォン
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
グランドムール北白川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 バス5分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区北白川東久保田町25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立北白川小学校
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中学校区域
京都市立近衛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドムール北白川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドムール北白川の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】京都観光も大阪へのアクセスもしやすく、しかも始発なのでゆったり座って移動できます。駅前が鴨川で、河原でのんびり過ごすこともできます。周囲に大学が多く、学生が多い賑やかなエリアと、教授が多い閑静なエリアに分かれます。どちらも飲食店、スーパー等が充実しているので、暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】大阪方面や京都駅、河原町までのアクセスは非常に便利です。また生活の面でも、スーパーマーケットやコンビニエンスストアはもちろんのこと、ホームセンターなども近くなり、家族で生活する場合にも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 出町柳駅
まるこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで一本の特急で行くことができ、便利です。最終駅なので、快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街、スーパーがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しくて安い喫茶店がありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境もよく、子育てにもってこいの場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人通りも多く治安もとてもいいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。安くて美味しいお店が多数あります。 |
2021年12月 出町柳駅
3.0
【メリット】 外に出なくても京阪に繋がっていて便利。徒歩数分で京阪に乗り換えができます。
駅に……
2019年7月 出町柳駅
5.0
【メリット】 京阪出町柳駅を下車してすぐの所にY字になる鴨川を挟んで下鴨神社があります。この下鴨神社では……
2018年11月 出町柳駅
5.0
【メリット】 大阪淀屋橋駅まで直通１時間以内で通勤通学できる。始発駅なのでラッシュ時でも乗車時に混雑して……
グランドムール北白川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市左京区ランキング
 位(218物件中) |
京都市左京区北白川東久保田町ランキング
位(3物件中) |
出町柳駅ランキング
位(79物件中) |
グランドムール北白川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年8月 | 6階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 112.45㎡ | 23.28㎡ | 4,219万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 35,123円 312円 |
27,971円 248円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドムール北白川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市左京区北白川東久保田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■出町柳駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.16～64.1㎡｜63.63㎡ | 1,980万円｜103万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 124.64～124.67㎡｜124.66㎡ | 4,778万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.16～124.67㎡｜112.45㎡ | 4,219万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドムール北白川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.47 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 64.89 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.28 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 64.89 | |
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| 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 64.89 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドムール北白川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市左京区北白川東久保田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.89～66.47㎡｜65.41㎡ | 110,000円｜5,560円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 52.28～52.28㎡｜52.28㎡ | 97,428円｜6,161円/坪 |
| 5階～5階 | 64.89～64.89㎡｜64.89㎡ | 110,000円｜5,604円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.28～64.89㎡｜54.38㎡ | 96,000円｜5,846円/坪 |
| 東向き | 52.28～66.47㎡｜58.98㎡ | 109,000円｜6,184円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.89～64.89㎡｜64.89㎡ | 110,000円｜5,604円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
