北武庫之荘パークハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3045
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
北武庫之荘パークハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
1985年8月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
武庫東小学校
-
中学校区域
武庫東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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北武庫之荘パークハイムの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】梅田も三ノ宮も20分以内なので非常に便利。総合病院はありませんが小さなクリニックでまかなえます。河川敷のお散歩など緑も多いし、コンビニや飲食店も多いので。阪急バスがあるのでちょっとしたお出かけも特に不便を感じないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武庫之荘駅
manatsuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面へは隣に西宮北口があり、大型商業施設での買い物に非常に便利です。 また、その先には三宮があり、封通列車に乗っても約30分弱で着ける立地が魅力的です。また、大阪側では一駅先に塚口があり、ここもまた大きめの中型の駅になります。ここでは、地元民にとってはアクセス先が広がるので、便利です。また、その先は十三、梅田とこちらも普通列車で約30分弱で到着するので。武庫之荘駅はちょうど中間ということで非常に便利です。 また、唯一パチンコ店が無い駅でもあるため、静かで暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには阪急オアシスがあり、買い物がしやすいです。その他にも駅周辺には数店舗スーパーがあります。 また、歯科や内科など医療施設も多い印象です。外観もきれいなので利用に抵抗がありません。その他、美味しいパン屋さんやスイーツのお店が駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやスイーツのお店があり、そこもオシャレで美味しいです。また、イタリアンや焼き鳥屋、テイクアウトのお店など、比較的バラエティに富んでいる印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武庫之荘駅の北側は閑静な住宅街が広がっていて、日中でも大通りを一本入るだけで静かです。そのため、ゆったりと暮らしやすい印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 武庫之荘駅周辺は比較的治安は良い方だと感じています。 小学生など小さな子供たちも元気に走り回っていて平和な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武庫之荘駅に関して言うと、300円以内で神戸にも大阪にも出られるのはコスパがいいと感じます。 |
2021年10月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 利用者の多い駅です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、飲食店、等、とても充実しています。……
2019年10月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 駅周辺コンビニエンスストア、書店、スーパー、飲食店などがあり、買い物や食事などがしやすいで……
2018年9月 武庫之荘駅
3.0
【メリット】 阪急沿線沿いで駅近辺も治安は良いほうであるため、住宅街である。隣の駅は西宮市であり尼崎市の……
北武庫之荘パークハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市武庫之荘ランキング
位(43物件中) |
武庫之荘駅ランキング
位(238物件中) |
北武庫之荘パークハイムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 68.48㎡ | 12.71㎡ | 1,910万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 15,296円 223円 |
13,700円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北武庫之荘パークハイムの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■尼崎市武庫之荘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武庫之荘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 2,580万円｜124万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 1,580万円｜76万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 1,570万円｜75万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 1,910万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
