ドルミ中山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 4件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
ドルミ中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山4丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立小栗原小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルミ中山の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩7分ほどのところにある「ショップス市川」にスーパーや薬局、家電などを扱う店舗が入っており非常に便利。都心までのアクセスは約40分。夜道も街灯がありそれほど危険ではありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下総中山は高齢者が多く静かな時間が流れています。ショッピングモールやデパートもあり商業施設に関してはとても充実しています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはあまり広くないですが管理人の対応がとても親切。駐車場には監視カメラがあり夜でも人が通ると街灯が光るので車上荒らしの心配もない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 道路沿いの部屋は日当たりもよく過ごしやすい。室内の段差もそこまで多くなく居住中の部屋で一段のみ。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分のところに新川商店街。7分でショップス市川、そして15分ほど歩けば二ッケコルトンプラザ というデパートがあり商業施設はとても充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、保育園が徒歩10分圏内になり小学校までも徒歩約10分。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】家から近い人はすごく使いやすく、通勤や通学などにとっても便利なので皆さんにも使って頂くと分かります。特に駅が綺麗な所がすごく愛されている理由でもあると思います。私も駅を使っていてすごく綺麗だなって思っていつも使っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅(総武線下総中山駅)から近く治安も良い。駐車場が安い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かでのどかな雰囲気。真間川沿いの桜が綺麗。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは狭いが防犯カメラが付いており安心。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中はよく日が当たる。室内の段差も少ない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩約5分ほどで最寄駅へ行けスーパーや病院、薬局などあり。駐車場もマンション内は7000円。周辺は2万円以下で借りられる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、幼稚園や保育園は駅周辺にあり、朝は保護者が道路で誘導をしているので安心して通学させられる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 下総中山駅
RPSPさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線が走っており、江戸川区にもほど近いので、都内への通勤・通学等に便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から徒歩圏内の中山法華経寺が有名なこともあり、参道には商店が並んでいます。 また駅前にはマルエツやSEIYUがあるうえ、駅から少し移動すれば、コルトンプラザやショップスという大型商業施設もあるため、買い物するのには便利な街です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレス、牛丼、ラーメン、ハンバーガーなど、一通りの飲食店は揃っています。 また最近は、新たに開業する個人の飲食店も増えてきたので、違う町から訪れる人も多く見かけるようになりました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 何世代かに渡ってこの地で暮らしている人も多く、駅の近くにも学校や保育園があります。学校の位置などから鑑みると、船橋市民より市川市民ののほうが、便利と感じる地域かもしれません。 |
治安 |
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メリット | 寺院街が近いこともあって、参拝者が訪れるためか、犯罪が起きたというニュースは滅多に耳にしません。人通りも多い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京が近くて、買い物にも困らない地域且つ、街並みにも風情があります。その割には、家賃がそれ程高くないのが魅力です。 |
2019年10月 下総中山駅





【メリット】 駅の南北にはレストランや飲食店が建ち並んでいるので、いろいろなお店を利用することが出来て良……
2019年2月 下総中山駅





【メリット】 列車本数も多く、都心にも出やすくい。エレベーターやエスカレーターも有り車椅子の人にも使いや……
2018年5月 下総中山駅





【メリット】 下総中山駅は、薬局や総菜屋さんが多くあるので仕事終わりに買って変えることができます。そこま……
ドルミ中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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船橋市ランキング![]() ![]() (1187物件中) |
船橋市本中山ランキング![]() ![]() (42物件中) |
下総中山駅ランキング![]() ![]() (139物件中) |
ドルミ中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年9月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 80.26㎡ | 11.81㎡ | 2,974万円 | @123万円 | @38万円 | 11,864円 148円 |
10,758円 135円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルミ中山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市本中山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■下総中山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 81.83~81.83㎡|81.83㎡ | 3,188万円|128万円/坪 |
3階~4階 | 77.88~81.83㎡|80.99㎡ | 2,535万円|103万円/坪 |
5階~5階 | 80.75~81.83㎡|80.93㎡ | 3,475万円|142万円/坪 |
6階~6階 | 70.31~70.31㎡|70.31㎡ | 2,400万円|112万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.31~81.83㎡|80.26㎡ | 2,974万円|122万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ドルミ中山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 81.83 | ![]() |
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2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 81.83 | ![]() |
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2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 81.83 | ![]() |
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2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 81.83 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルミ中山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■船橋市本中山の賃料相場
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年02月)
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 81.83~81.83㎡|81.83㎡ | 120,000円|4,848円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.83~81.83㎡|81.83㎡ | 120,000円|4,848円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
