新原町田グリーンハイツA－３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1880
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
新原町田グリーンハイツA－３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩19分
小田急小田原線／町田駅 徒歩22分
小田急小田原線／町田駅 バス6分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年3月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大野小学校
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中学校区域
鵜野森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新原町田グリーンハイツA－３の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【町田駅に対する口コミ】小田急線、JR横浜線と交通のべんがとても良い。 小田急百貨店や、モディなど商業施設も充実していて、買い物にも、とても便利。 カフェや居酒屋、飲食店も充実していて、色々なお店を選ぶことができる。 駅の近くにお店が集まっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【古淵駅に対する口コミ】駅の近くに大きなイオンとヨーカドーがあり、駐輪場も使えるのでとても便利です。駅前にはコンビニやカフェ、ファーストフード店が充実しています。小田急線や田園都市線、京王相模原線などにも横浜線に乗ってすぐに乗り換えできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 町田駅
ほのかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私はこの駅を通学途中の駅として利用しています。 この駅には横浜線と小田急線の二つの路線が通っており、駅の周りにも商業施設がたくさんあり常に人で賑わっている印象です。町田駅は快速まで全て止まるため便利ですし、都心部（小田急線で新宿）までのアクセスしやすいように感じます。近くにタクシー乗り場もあるため、駅から遠い場所にもアクセスしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには丸井などのそれ以外にも商業施設がたくさんあります。 本屋、日用品、アパレル、雑貨屋などなど様々な種類のお店が揃っているように感じます。また全て駅から近いのでアクセスしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中にたくさん飲食店が入っています。最近話題のりんご飴のお店から、みんなが知っているようなリーズナブルなお店まで揃っているように感じます。 また、小田急線側には一定期間で入れ替わるワゴンのお店もやっているので、その時にしかない商品に出会うことま出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 横浜線側の駅内に多機能トイレがあります。小田急線側にはエレベーターがあり、階段に手すりもついています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに商業施設があるので街灯が多く、また人がたくさんいるので、1人で心配なんていうことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りに商業施設がたくさんありますが物価が高いことはありません。駅から近い場合には住みやすいです。 |
2021年10月 町田駅
4.0
【メリット】 駅構内には沢山のブランドショップがあります。また駅周辺には沢山の飲食店、洋服屋さん等があり……
2021年9月 町田駅
たかしさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅周辺に車の多い通りがないので、歩きやすい街です。
また、お店もどこにでもあるチ……
2020年1月 古淵駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分にイトーヨーカドーやイオンなどショッピングセンターがあり、お買い物には困りま……
新原町田グリーンハイツA－３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区鵜野森ランキング
位(52物件中) |
古淵駅ランキング
位(79物件中) |
新原町田グリーンハイツA－３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 57.06㎡ | 7.14㎡ | 1,247万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 6,250円 109円 |
10,250円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新原町田グリーンハイツA－３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区鵜野森の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.84～55.84㎡｜55.84㎡ | 900万円｜53万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.83～61.6㎡｜57.27㎡ | 1,298万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 1,390万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.83～61.6㎡｜57.06㎡ | 1,247万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
新原町田グリーンハイツA－３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 55.84 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新原町田グリーンハイツA－３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区鵜野森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.84～55.84㎡｜55.84㎡ | 76,000円｜4,499円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
